Атмосфера на средиземноморски релакс, модерни интериори и внимателно обмислено пространство – такава хармония очаква любителите на комфортния живот в Пореч, едно от най-впечатляващите места в Хърватия. Просторният дом с площ 160 м2 привлича вниманието с изключителна архитектура и висококачествени технологични решения. Всеки детайл на тази недвижимост е планиран с мисъл за удобството на обитателите и осигуряването на интимност както в ежедневието, така и по време на срещи с най-близките.
Модерната вила се намира в спокойна квартал и е построена върху парцел с площ 411 м2. Кристално чистият басейн, многобройните места за отдих навън и стилно аранжираните интериори създават цялост, която отлично се вписва в местния климат. Офертата е насочена към тези, които ценят съчетанието на елегантност, сигурност и достъп до най-красивите хърватски плажове. Домът представлява отлична база както за семейства, търсещи идеално място за живот, така и за хора, заинтересовани от сезонен отдих или инвестиция под наем.
Всеки етаж на тази резиденция впечатлява с функционалност и оптимално използване на пространството. Дневната зона, остъклената всекидневна с изход към терасата и частната градина позволяват да се насладите на средиземноморския начин на живот от първите мигове на престоя. Представената недвижимост представя висок стандарт в един от най-живописните региони на Хърватия, където ежедневието се преплита с уникалния дух на крайморския град.
Домът в Пореч, Хърватия е модерна каменна вила, която хармонично съчетава стил, удобство и функционалност. Всеки елемент от обзавеждането на тази недвижимост е подчинен на комфорта на бъдещите обитатели и естетиката на пространството. Обмисленият проект осигурява идеални условия за почивка както вътре, така и във вътрешния ограден двор. Отделните помещения са проектирани да отговарят на високите изисквания на хората, които ценят луксозни решения.
Вилата е построена на два етажа. На приземния етаж се намират входно антре, елегантна кухня свързана с функционална трапезария, просторна всекидневна с големи прозорци и отделна тоалетна за гости. От всекидневната има директен изход към покрита тераса, където уединението и тишината позволяват пълноценен отдих. В градината е проектиран открит басейн с площ 28 м2, който улеснява релаксацията през топлите дни.
На етажа е предвидена частна зона с три отделни спални. Всяка от тях разполага със собствена баня тип en suite, което осигурява изключителен комфорт на обитателите и гостите. От всяка стая може да се излезе на терасата, която е отлично място за сутрешно кафе или вечерна почивка. Интериорът е завършен с висококачествени материали, като се внимава за съгласуван стил на цялата вила. Архитектурните планове гарантират удобно използване на пространството през цялата година.
Къщата се намира в затворена зона, с поддържана градина и място за паркиране. Подходящата звукоизолация и използването на най-новите технологии позволяват да се наслаждавате на спокойствието всеки ден. Сградата е проектирана с оглед на енергийна ефективност. Всеки елемент допълва функционалността на тази ексклузивна недвижимост в Пореч.
Пореч е град с неповторим климат, предпочитан от любителите на средиземноморската традиция и активния начин на живот. Разположението му край Адриатическо море създава отлични условия за почивка, разглеждане на забележителности и ползване на множество атракции. Вилата се намира в спокойна част на града, което позволява да се възползвате от предимствата на региона и същевременно осигурява уединение. Непосредствената близост до зелени площи, модерната инфраструктура и наличието на множество услуги правят инвестицията в Пореч особено привлекателна.
Пореч е известен със своя мек климат, вековната си история и пешеходните маршрути сред зеленина. Регионът се счита за едно от най-чистите и най-безопасните места в Хърватия. Освен това местните здравни и образователни системи имат висока репутация, което благоприятства дългосрочното заселване. Честите туристически круизи, многобройните велосипедни прокати и местните пазари позволяват активен начин на живот през цялата година.
Като се вземе предвид инвестиционният потенциал и растящият интерес към недвижими имоти в региона около Пореч, закупуването на тази вила може да представлява атрактивен начин за вложение на капитал. В района има стабилно търсене за отдаване под наем на ваканционни къщи, което осигурява сигурност на инвестицията. Дългите топли лета и слънчевото време благоприятстват планирането на посещения по всяко време. Ежедневните разходки в околността позволяват пълноценно да се насладите на живота в най-красивата част на Истрия.
Когато вземат решение за покупка на къща или апартамент в региона на Пореч, Хърватия, много хора се възползват от подкрепата на експерти в сферата на недвижимите имоти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на сделката, включващо оценка, професионална подготовка на обявите и представяне на имотите. Екипът също така подпомага при преговорите за цена, изготвянето на документи и получаването на финансиране. Опитните консултанти подхождат индивидуално към всяка сделка, като се грижат за усещането за сигурност и комфорт на купувача във всеки етап от процеса на покупка. Пълното административно обслужване и познаването на местните условия правят закупуването на недвижим имот чрез GoESTE бързо и без излишни формалности. Независимо от размера на инвестицията, клиентите могат да разчитат на достоверна информация и професионални съвети, което е ключът към удовлетворяващо приключване на покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.