Историческа каменна къща в центъра на Стария Град на остров Хвар представлява уникална възможност за живеене или инвестиция в един от най-красивите кътчета на хърватското адриатическо крайбрежие. Този изключителен имот привлича вниманието със своето разположение в живописната част на града, на близко разстояние от историческото пристанище и архитектурните забележителности. Внимателно запазеният характер на сградата съчетава далматинската традиция с комфорта на ежедневната употреба.
Имотът е разпределен на три етажа, което осигурява функционалност и удобство за обитателите и гостите. В интериора се откриват автентични елементи на средиземноморския стил, запазени в оригиналната си подредба, която създава домашна, топла атмосфера през цялата година. Просторните помещения и достъпът до градските атракции правят къщата подходяща както за постоянно живеене, така и за лятна резиденция за хора, които ценят уникални локации и близостта до морето.
Имотът разполага с удобна планировка на стаите, светла югоизточно-западна експозиция, както и място за отдих в тихата част на стария град. Локацията гарантира директен достъп до кафенета, магазини, култура и пълния чар на средиземноморския начин на живот. Атмосферната къща в сърцето на Стария Град остава отлична оферта за хора, търсещи хармонията между традицията и модерността на слънчевия остров Хвар.
Разположена в Стария Град на остров Хвар къща с полезна площ от 156 квадратни метра се отличава с типично далматински характер. Сградата, намираща се в най-стария квартал на града, гарантира неповторимата атмосфера на средиземноморски курорт. Разпределението позволява свободно организиране на ежедневието както за обитателите, така и за гостите.
Партерът включва удобен хол, кухня свързана с трапезарията и функционален килер. Интериорът излъчва атмосферата на средиземноморски стил, запазвайки спецификата на далматинските помещения. Стълбите към втория етаж отделят частната зона от общодостъпната. На втория етаж са разположени две спални и баня, което значително повишава комфорта при ежедневното ползване.
Уникалното разпределение на пространството позволява разделяне на къщата на жилищна част и зона за отдих или пространство за отдаване под наем на гости, посещаващи острова. Отделният вход и дискретното разположение осигуряват на обитателите усещане за лично пространство дори в сърцето на града. Каменните фасади и традиционните архитектурни детайли подчертават неповторимостта на това предложение. Къщата остава готова за индивидуално оформление според нуждите на новия собственик. Потенциалът на интериорите позволява превръщането на имота както в уютен семеен оазис, така и в стилен инвестиционен апартамент.
Стар Град на остров Хвар е един от най-старите и най-живописни градове в Далмация. Неговият исторически център, оформян през вековете, впечатлява с лабиринт от каменни улички, исторически сгради и спокойна атмосфера, типична за хърватските острови. Разположението в тази локация осигурява достъп до всички туристически удобства, културни забележителности и уникалната средиземноморска природа.
Стар Град впечатлява с неповторима атмосфера и множество атракции през цялата година. Разходка по крайбрежието или вечери в местните ресторанти винаги оставят незабравими спомени. Предложението за локация ще заинтересува както любителите на активната почивка, така и тези, които търсят тишина и хармония на острова.
Градоустройственият план се базира на историческата урбанистична структура, осигуряваща бърз достъп до плажове, музеи и панорамни точки. Стар Град изненадва с гастрономическото си разнообразие, богата културна традиция и широка рекреативна оферта. Приятелското съседство и околността гарантират най-висок комфорт както за ежедневния живот, така и за ваканционния престой.
Локацията на къщата прави инвестицията на остров Хвар съчетание от сигурност, историческо очарование и удобен достъп до всички атракции на Адриатика.
Придобиването на къща на остров Хвар дава възможност да живеете в едно от историческите средище в Далмация и да се насладите изцяло на чара на средиземноморския начин на живот. Инвестирането в този имот предоставя шанс да създадете идеално място за живеене или да се радвате на стабилен доход от отдаване под наем в изключително привлекателна локация.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексно обслужване на пазара за недвижими имоти, като се грижи за всеки детайл от целия процес по покупка в Хърватия. Професионалната подкрепа гарантира комфорт и сигурност, а индивидуалният подход включва консултации, подготовка на документи и помощ при финансиране. Решението за закупуване на къща в Стар Град на остров Хвар представлява уникална възможност за реализиране на собствените ви мечти за средиземноморски дом.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.