Представеният имот е комфортна, самостоятелна къща с площ от 155 м², разположена в малък град близо до Светвинченат. Околността е спокойна, а многобройните вили, заобиколени от гъста растителност, придават на района уникален, естествен характер. Това е идеалното място за инвестиция за хора, които ценят близостта до природата и същевременно търсят достъп до богато културно и гастрономическо предложение. Множество исторически и развлекателни събития се провеждат редовно в околните градчета, създавайки изключителна атмосфера.
Къщата предлага функционално разпределение на два етажа. Обмисленото разположение на помещенията допринася за удобството на ежедневния живот. Сградата е отлично място както за семейства, така и за хора, търсещи спокойно кътче за почивка. Градината с площ близо 500 м² осигурява пространство за релакс и срещи с най-близките.
Всеки етаж на къщата е проектиран с оглед на естествената светлина и удобството на обитателите. Естетиката на интериора съчетава класика с модерност, което прави цялото пространство леко и приятно. Това е предложение за хора, желаещи инвестиция с висок стандарт в тиха локация.
Тази къща представлява интересно предложение за търсещите жилище в спокойно населено място в Хърватия. Построена върху парцел с умерена площ, тя осигурява интимност и комфорт при ползване. Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и естетика. Обектът се състои от няколко добре осветени помещения, които лесно могат да бъдат адаптирани според нуждите.
На приземния етаж се намират дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня. Това е центърът на домашния живот – просторни и добре разпределени помещения, които насърчават споделените моменти със семейството. На горния етаж са разположени личните стаи и бани, които предлагат удобство и уединение. Интериорът може да бъде обзаведен според предпочитанията, което позволява индивидуално адаптиране на пространството.
Градината около сградата е отлично поддържана и предоставя възможности за обособяване на зони за релакс. Има място за отдих на открито или малък басейн, което ще подобри комфорта през лятото. Околността е спокойна, създавайки условия за почивка и наслаждаване на красотата през цялата година.
Светвинченат е очарователен град в хърватската Истрия, който впечатлява със своя исторически характер и естествена среда. Намира се южно от Пула и предлага живописни пейзажи, множество забележителности и приятелска атмосфера. Районът изобилства от камерни селца и зелени пространства, които привличат любителите на спокойния начин на живот. Този регион се отличава също с богато кулинарно и културно предложение, което привлича все повече хора търсещи хармония между природата и удобството.
Градът е идеално място за хора, които търсят тишина, избягвайки шума на по-големите центрове. В същото време предлага достъп до необходимите услуги и интересни възможности за свободното време. Средиземноморският климат благоприятства почивката през по-голямата част от годината. Инвестицията в имот тук е разумен избор, съчетаващ комфорт на живот с привлекателна околна среда.
Закупуването на имот в този район изисква подкрепата на професионалисти, които познават местния пазар и формалните процедури. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ на всеки етап от покупката – от оценка на стойността, през подготовка на документацията, до ценови преговори. Осигурена е и помощ при получаване на финансиране, благодарение на която процесът протича без излишни усложнения.
Цялата подкрепа, предлагана от агенцията, се базира на индивидуален подход към клиента и грижа за прозрачността на сделките. Благодарение на това купувачите могат да вземат информирани решения и да се възползват от експертните знания. Инвестицията в имот в околностите на Светвинченат може да се превърне не само в удобно място за живот, но и в обмислена капиталова вложка за бъдещето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.