Тази модерна недвижимост впечатлява с разпределението си и близостта до природата. Разположена недалеч от центъра на Пореч, тя предлага идеални условия за комфортен живот и отдих. Къщата в средиземноморски стил съчетава елегантност с функционалност, вписвайки се в атмосферата на Истрия. Цялото пространство се простира на два етажа, осигурявайки място за цялото семейство или гости.
Просторните интериори са изпълнени с естествена светлина, която подчертава голямото внимание към детайлите. Терасата с инфинити басейн представлява истински оазис на спокойствие и релакс с прекрасна гледка. Къщата е готова за нанасяне, оборудвана с модерни системи, осигуряващи комфорт и удобство през цялата година.
Проектът отчита както личното пространство, така и зоните за съвместни моменти. Локацията и архитектурата правят това място изключително, съчетаващо традицията с модерността и комфорта на средиземноморския начин на живот.
Представеният имот е просторна самостоятелна къща с полезна площ от 154 квадратни метра. Парцелът е с площ 781 квадратни метра, което позволява удобно използване на външното пространство. Разпределението на къщата е проектирано с мисъл за максимална функционалност и комфорт на обитателите.
На приземния етаж са разделени няколко ключови зони, като антре, тоалетна за гости и практично перално помещение. Централната част представлява открито пространство, включващо кухня, трапезария и дневна, които имат изход към терасата и зоната за отдих с басейн. Освен това на приземния етаж има спалня със собствена баня и отделен изход към терасата.
Етажът, достъпен по стълбите, съдържа още две спални със собствени бани, които осигуряват интимност и удобство. Цялото пространство се отличава с висок стандарт на завършване чрез използване на естествени материали и светли цветове.
Къщата разполага с модерни инсталации и системи за енергийна ефективност. Разположението върху парцела гарантира уединение и тишина, което се цени от хората, търсещи релакс близо до морето. Басейнът инфинити позволява почивка по всяко време на деня, а просторната тераса благоприятства прекарването на време на открито.
Интериорите могат да бъдат аранжирани според нуждите на собствениците, оставяйки свобода при създаването на собствено пространство. Къщата е идеална както за семейна ваканция, така и за целогодишно живеене. Това е изключителна възможност за покупка на имот, който съчетава традиционни архитектурни елементи с модерен комфорт.
Пореч е един от най-привлекателните градове в Истрия, известен със своята богата история и красива природа. Слънчевият климат и развита инфраструктура благоприятстват туризма и удобния живот през цялата година. Отличното разположение край Адриатическо море прави региона привлекателен както за любителите на плажа, така и за ентусиастите на активната почивка.
В градчето има множество ресторанти, магазини и кафенета, предлагащи местни специалитети. Градът е запазил своя чар благодарение на забележителностите и живописните улички. Близостта до природата позволява пешеходни преходи или разходки по крайбрежието и сред зелените хълмове.
Притежаването на недвижим имот в този регион е също така възможност за използването му с туристически цели. Високият сезон привлича туристически поток, което може да осигури допълнителни приходи от наем. Спокойната околност привлича хора, търсещи място за отдих и прекарване на време със семейството. Парцелът около къщата дава много възможности за аранжиране и създаване на зелено пространство.
Офертата за този имот е отлична възможност за хора, желаещи да инвестират в комфортен апартамент в сърцето на Истрия. Закупуването на къща в тази локация позволява да се съчетае удобството на ежедневния живот с чара на региона. Професионалната подкрепа през целия процес на сделката е ключова, за да протече инвестицията гладко и безпроблемно.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка, подготовка на документация, както и ценови преговори. Помощта от експертите улеснява избора и адаптирането на имота към индивидуалните изисквания. Това е партньор, който подкрепя във всеки етап и помага да се реализират мечтите за дом на изключително място.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.