В офертата е включена изключителна недвижимост, разположена само на 800 метра от морето. Тази самостоятелна резиденция предлага над 149 м² комфортно жилищно пространство, разпределено на два етажа. Функционалното разпределение на помещенията осигурява удобство както за семейства, така и за хора, които ценят уединението. Къщата е новопостроена в интимен комплекс от шест съседни къщи, което гарантира спокойно обкръжение и достатъчна приватност.
Обектът е проектиран с мисъл за висок стандарт на живот. Четири модерни бани и три просторни стаи създават ергономични интериори. Холът с кухненски бокс и трапезария е центърът на дома, който плавно се свързва с просторните тераси. От външната страна внимание привличат басейнът и откритото пространство за релакс върху парцел с площ 400 м². Това е идеално предложение за хора, търсещи комфорт край Адриатика.
Уникалният проект и високото качество на довършителните работи правят къщата подходяща за най-взискателните клиенти. Намирайки се близо до плажа и туристическите атракции на региона, тя предлага не само спокойствие, но и възможност да се наслаждавате на прелестите на морския живот през цялата година.
Къщата се намира в спокойна зона и представлява отлично съчетание между уединение и удобство. В обекта са приложени модерни архитектурни решения, които повишават функционалността и естетиката. Интериорите са проектирани с акцент върху естествената светлина и ергономията при ежедневната употреба.
Къщата съчетава комфорт и съвременност. Интериорите са светли и просторни, което благоприятства почивката и срещите със семейството и приятелите. Всяка спалня разполага със собствена баня, което повишава удобството на обитателите. Терасите са естествено продължение на хола, позволявайки да се наслаждавате на красивите гледки и свежия въздух.
Предимство на имота е неговото съседство – това е интимен комплекс от шест къщи, които гарантират спокойна атмосфера и контролирана приватност. Басейнът е идеално място за релакс в горещите дни, а терасите служат като пространство за летни срещи и отдих. Големият парцел позволява свободна аранжировка на външното пространство.
Къщата ще бъде отличен избор за хора, които ценят близостта до морето и уединението на луксозен дом. Обмислените решения и висококачествените довършителни материали говорят за здравина и дълготрайност на конструкцията. Това е изключителна възможност за живеене или инвестиция в едно от най-красивите места в Истрия.
Медулин е живописно градче, разположено на южното крайбрежие на полуостров Истрия. Това морско селище е известно с красивите си плажове, подходящите условия за водни спортове и богатото си развлекателно предложение. Климатът благоприятства почивка от пролетта до есента, което увеличава атрактивността на имотите през цялата година.
Околностите на Медулин създават хармоничен баланс между туризма и спокойния ежедневен живот. Тук има множество ресторанти, кафенета и магазини, които улесняват организацията на деня без необходимост от дълги пътувания. Освен това в близост се намират зелени площи и пешеходни маршрути, които насърчават активен начин на живот.
Тази локация позволява да се наслаждавате на предимствата на морския климат, като същевременно осигурява комфортно живеене далеч от шума на големите курорти. Множество туристически атракции гарантират интересно прекарване както за жителите, така и за гостите. Лесният достъп до услуги не намалява природните качества на това място.
Окръгът е благоприятен за инвестиции в недвижими имоти, тъй като районът се развива динамично, запазвайки своя уникален характер. Транспортът и комуникациите позволяват бързо достигане до по-големите градове в Истрия, което е допълнително предимство.
Медулин е място, където комфортът на живота се съчетава с естествената красота на Адриатика. Това е отличен избор за хора, търсещи стабилна инвестиция или спокойна луксозна къща близо до морето.
Инвестицията в имот по адриатическото крайбрежие изисква професионална подкрепа и пълна информация във всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка, маркетинг, преговори и подготовка на документация. Благодарение на това процесът по покупка протича гладко и сигурно.
Специалистите от GoESTE се фокусират върху индивидуалния подход, адаптирайки офертата към изискванията на клиента. Те предлагат също финансово консултиране и помощ при получаване на кредити. С дългогодишния си опит процесът по инвестиране в недвижими имоти в Хърватия става комфортен, а купувачът може спокойно да се радва на новия си дом в един от най-красивите морски региони.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.