Изключителен имот, разположен в живописния регион на Истрия, съчетаващ модерността с природата. Едноетажна къща с площ от 147 м² във формата на буквата L осигурява комфорт и функционалност за ежедневието. Обмисленото разпределение на помещенията разделя пространството на дневна и нощна част, което гарантира удобство както при социални срещи, така и при почивка.
Голяма, покрита тераса е тясно свързана с открития двор и басейн с размери 9×3 метра. Околността на къщата е естествена гора, която допринася за уединението и атмосферата на мястото. Разположена на парцел с площ 867 м², къщата предлага три спални и две бани, което я прави идеално решение за семейства или хора, които ценят удобството.
Кухнята е оборудвана с килер и е отворена към трапезарията и хола, създавайки хармонично пространство за ежедневна употреба. Наличието на санитарен възел и лятна кухня повишават атрактивността на имота, позволявайки организиране на срещи на открито през цялата година.
Поради спокойната локация и близостта до природата това е място, което съчетава уединение с комфорта на съвременния живот. Къщата представлява отлична инвестиция за хора, търсещи дом в очарователния регион на Хърватия.
Къщата се намира в спокойна местност, заобиколена от естествена гора, което осигурява тишина и уединение. Разпределението на помещенията е разделено на две зони – дневна и нощна. Интериорът е проектиран така, че да запази оптимална функционалност и удобство при ползване. Къщата е поддържана в модерен стил, което се подчертава от висококачествените довършителни материали.
Къщата е оборудвана с модерна кухня с просторен килер. Холът с трапезария е отворен към голяма тераса, която директно свързва частния басейн и градината. Разделението на дневната и нощната зона позволява удобно използване на пространството през целия ден. Допълнително предимство е лятната кухня, която позволява приготвяне на храна на открито през летния сезон.
Околността около къщата представлява тихa гора, която създава приятелска и интимна атмосфера. Цялото имотно пространство е оградено, което гарантира безопасност и свобода при ползване на пространството. Имотът ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи комфортен дом в хармония с природата.
Регионът Светвинченат в Хърватия е известен със своите красиви пейзажи и богата история. Това спокойно населено място впечатлява с тишина, зеленина и множество забележителности. Околността е идеална за хора, които ценят контакта с природата и желаят да избягат от градския шум. Светвинченат предлага своя уникална атмосфера и удобен достъп до по-големите градове в Истрия.
Регионът позволява да се наслаждавате както на красотата на природата, така и на културните ценности. Подходящата инфраструктура подпомага ежедневния живот, а контактът с местната общност дава възможност да опознаете традициите. Това място насърчава активната почивка, разходките и спортовете на открито.
Спокойствието и личното пространство са характеристики, които отличават този район, правейки го привлекателен за семейства и хора, търсещи отдих в комфортни условия. Инвестицията тук гарантира достъп до висок стандарт на живот и стабилност на стойността на имота.
Придобиването на дом на толкова привлекателно място изисква подкрепата на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което прави процеса по покупка гладък и без стрес. Професионалните консултации и индивидуалният подход позволяват офертата да бъде съобразена с очакванията и нуждите на инвеститора.
В рамките на услугите са налични оценки на имоти, фотографии, мултимедийни презентации и ценови преговори. Всеобхватната помощ включва подготовка на документи и подкрепа при кредитните формалности. Тази подкрепа осигурява увереност в безопасна инвестиция и изгоден избор на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.