Този изключителен имот се намира в района на Свети Ловреч, в сърцето на живописната Истрия. Самостоятелна къща с площ от 144 м² привлича с просторното си вътрешно пространство и голям терен за облагородяване. Разположението гарантира тишина и уединение, като същевременно е близо до местните забележителности. Описаната сграда съчетава традиционни елементи с модерен стил, създавайки приятна атмосфера вътре. Благодарение на добре обмисления план може удобно да се използва всяка част от къщата както ежедневно, така и при посещения на гости.
Градината с площ 788 м² предлага много възможности за прекарване на свободното време на открито. Басейнът е идеално място за релакс в горещите дни. Просторната дневна зона, оборудвана с кухня и трапезария, насърчава семейни срещи и приеми. Две отделни тераси позволяват почивка около къщата с прекрасна гледка към околността. Къщата е готова за нанасяне и ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи комфорт и близост до природата.
Имотът предлага пространство, адаптирано към различни жилищни нужди. Проектиран е с мисъл за удобство и функционалност. Многобройните помещения дават свобода за аранжиране, а високото качество на довършителните работи осигурява издръжливост и комфорт при ползване.
На приземния етаж се намира просторен хол, свързан с трапезарията и отворена кухня. Входът към къщата води през представително антре. На разположение е също така помощно помещение и тоалетна за гости. Горният етаж включва две спални и пълна баня. От дневната стая и трапезарията има достъп до две тераси, които позволяват почивка на открито.
Голямата градина заедно с басейна създават пространство, идеално за прекарване на време навън. Околността на имота е поддържана, а локацията позволява да се наслаждавате на спокойствие и тишина. Сградата е добре поддържана и готова за нанасяне без допълнителни разходи. Това е инвестиция за хора, търсещи комфортен дом в атрактивен регион на Хърватия.
Свети Ловреч е очарователно населено място в региона Истрия, където историята и природата създават уникален климат. Районът впечатлява със зеленина, чист въздух и красиви пейзажи. Достъпът до местните магазини, кафенета и ресторанти е удобен, което повишава комфорта на ежедневния живот. Регионът разполага с добре развита инфраструктура, като същевременно запазва своя традиционен характер.
Околността съчетава природни дадености с достъп до необходимите удобства. Локацията стимулира активна почивка сред природата, както и участие в културния живот на населеното място. Тишината и спокойствието влияят положително на доброто самочувствие. Парцелът предоставя възможности за свободно оформление на градината или реализиране на допълнителни развлекателни проекти. Всички тези предимства формират изключително предложение за недвижим имот в региона на Истрия.
Офертата е достъпна чрез Агенция за недвижими имоти GoESTE, която осигурява комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Специалистите на агенцията се занимават с оценка, професионална презентация и ценови преговори. Подкрепата включва също подготовка на документи и помощ при финансовите формалности. Двадесетгодишният опит на агенцията гарантира високо качество на обслужване и индивидуален подход към клиента.
Предложението е насочено към хора, търсещи комфортен дом в атрактивна локация. Офертата включва имоти с пълно следпродажбено обслужване. Всеки етап от покупката се осъществява от експерти с внимание към детайлите и сигурността на инвестицията. Изборът на този имот е стъпка към висок стандарт на живот близо до природата и културното наследство на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.