Офертата представя самостоятелна къща, разположена в една от най-красивите части на Медулин, само на няколко крачки от брега на Адриатическо море. Сградата с модерна и функционална архитектура, съставена от два независими апартамента, ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят комфорта и близостта до природата. Локацията позволява спокоен отдих сред зеленина, с лесен достъп до морето и местната инфраструктура. Това е идеалното място както за постоянно живеене, така и за инвестиция под наем, която осигурява висок потенциал за печалба.
На първия етаж се намира просторен апартамент с площ над седемдесет квадратни метра, оборудван с дневна, трапезария, свързана с кухнята, както и две отделни стаи. Вторият етаж представлява втори апартамент с подобно разпределение, отлично осветен и удобен за ползване. Цялото е напълно обзаведено и готово за незабавно нанасяне без допълнителни финансови вложения. Околността на къщата се характеризира с интимност и естетика, а парцелът с почти триста квадратни метра дава възможност за облагородяване на пространството около нея.
Представеният имот съчетава модерност с практични решения. Къщата е построена с най-голямо внимание към качеството на материалите и представлява много функционално място за живеене. Двата апартамента осигуряват комфорт за многолюдни семейства или създават отлична инвестиционна възможност. Вътрешните пространства са оборудвани с необходимите удобства, а локацията е един от най-важните предимства на този дом.
Къщата се намира на парцел с правилна форма, което позволява удобна организация на градината или зоната за отдих. Големите прозорци осигуряват достъп на дневна светлина и гледка към околността. Обектът е построен сравнително наскоро и гарантира модерни стандарти на завършване, както и херметичност и изолация. В близост има магазини, заведения за хранене и обслужващи обекти, което улеснява ежедневието на жителите. Тишината и интимността на района позволяват пълно отпускане далеч от градския шум.
Разпределението на помещенията е обмислено така, че да използва максимално пространството. Апартаментите могат да се ползват както отделно, така и заедно, създавайки дом за многопоколенно семейство. Този имот представлява високо качество на жилището в една от най-търсените локации в южната част на Истрия.
Медулин е очарователен град в южната част на полуостров Истрия, който набира популярност сред инвеститори и туристи. Характеризира се с отличен средиземноморски климат и изобилие от естествени плажове. Фокусът на населеното място е спокойният живот в съседство с множество природни и културни забележителности. Медулин предлага изключително благоприятни условия за любителите на активната почивка, пешеходния туризъм и водните спортове.
Инвестицията в тази част на Истрия е възможност за комфортен живот. Локацията благоприятства както ежедневния комфорт, така и удоволствието от прекарване на време на открито. Гледките към морето и близостта до природата увеличават привлекателността на това място. Околността е отлично свързана, което позволява бързо достигане до по-големи градове и летището. Имотът в Медулин се характеризира и със стабилен ръст на стойността, което го прави изгодна инвестиция. Всеки, който търси дом в тази част на Хърватия, ще намери там спокойствие заедно с много възможности за отдих и развитие.
Решението за покупка на къща близо до морето на полуостров Истрия изисква подкрепа от професионалисти, които улесняват процеса на сделката. Комплексното обслужване гарантира сигурност и правилна подготовка на документите. Струва си да се използват услуги, които предлагат експертни консултации, оценка и представяне на имоти на най-високо ниво. Това прави покупката бърза и без излишен стрес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в хърватския пазар, предоставяйки пълна подкрепа на клиенти, заинтересовани от имоти в региона. Опитът и индивидуалният подход позволяват адаптиране на офертата към изискванията на клиентите. Сътрудничеството включва също подкрепа при ценови преговори и организацията на необходимите формалности, което прави процеса на покупка прозрачен и професионален.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.