Представя се изключителна възможност за закупуване на къща, която съчетава истинския чар на каменната архитектура с гледка към спокойната околност. Имотът се намира недалеч от центъра на историческия град, предлагайки тишина и комфорт на живот с лесен достъп до местните удобства. Къщата запазва характера на традиционната далматинска застройка, която може да бъде обогатена с елементи на модерността, адаптирайки пространството към индивидуалните нужди и стил на живот. Настоящата жилищна площ гарантира удобство при ежедневна употреба, подчертана от функционалното разпределение на помещенията и естествената светлина, влизаща през прозорците.
Имотът, разположен на малък парцел, отлично се вписва в местния пейзаж, създавайки хармонично жизнено пространство както за семейства, така и за хора, търсещи спокойно кътче далеч от градския шум. Възможностите за аранжиране включват създаване на градина или релаксираща зона за отдих, които ще подчертаят уникалните качества на това място. Комфортът и спокойствието при живот в естествена среда са допълнителни предимства, които могат да заинтересуват хора, желаещи инвестиция с висок стандарт и престиж. Този имот е възможност за реализиране на мечтата за дом в атрактивно, атмосферно място.
Къщата е пример за каменна архитектура, характерна за региона, запазвайки автентичен стил и уютна атмосфера. Лесно може да бъде адаптирана към нуждите на съвременния потребител. Пространството е разделено на няколко функционални помещения, които осигуряват комфорт и уединение.
Къщата се състои от приземен етаж и допълнително ниво, което може да бъде използвано като жилищна част. Кухнята и дневната образуват приятелско пространство за прекарване на време със семейството и близките. Ограниченият брой бани налага разглеждане на възможността за модернизация и евентуално увеличаване на броя им за по-голямо удобство. Парцелът с площ 79 м² позволява обособяването на малка градина или зона за отдих, която може да бъде използвана според личните идеи.
Имотът се намира в спокойна околност с изглед към околните хълмове и морето, което усилва усещането за близост до природата. Това място благоприятства почивката и възстановяването след напрегнат ден. Запазената тишина и добрият достъп до центъра отличават тази оферта сред други локации. Къщата разполага с необходимите инсталации и добре обмислено разпределение, което улеснява въвеждането на промени и персонализирането на жилищното пространство.
Старият град е един от най-старите градове на острова на Адриатическото крайбрежие, който е запазил уникалния си исторически характер. Разположението в тази част на Хърватия гарантира спокойствие и красиви гледки към околната природа и морето. Това място е идеално за хора, които ценят контакта с природата и средиземноморската култура, без да се отказват от удобния достъп до градските удобства.
Околността е известна с добре развита туристическа и търговска инфраструктура, която улеснява ежедневния живот и благоприятства инвестиции с почивен характер. В близост има множество ресторанти, кафенета, магазини и зони за отдих. Тихата атмосфера прави локацията особено ценна както за жителите, така и за хората, планиращи почивка на острова.
Всички тези елементи допринасят за атрактивността на локацията както за постоянно живеене, така и за инвестиции с краткосрочен наем. Мястото се отличава със стабилност на пазара на недвижими имоти и потенциал за повишаване на стойността в бъдеще. Възможността да се наслаждавате на естествените красоти на региона и близостта до местните атракции позволява висок стандарт на живот.
Струва си да се обърне внимание на многобройните зони за отдих и пътеки през местните хълмове. За хората, заинтересовани от активна почивка, те предлагат много възможности за разходки и велосипедни преходи. Съчетавайки спокойствие, традиция и удобство, това създава изключителна среда за живот и релакс.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от покупката, предоставяйки комплексно обслужване от оценката до финализирането на сделката. Професионалният подход и индивидуалното внимание гарантират гладък и безпроблемен процес. Всички формалности се извършват от опитни експерти, които се грижат за безопасността и комфорта на клиентите.
Използването на услугите на GoESTE позволява да се концентрирате върху избора на имот според вашите изисквания, като сте сигурни в професионална помощ и консултации. Обслужването включва също подготовка на документация и подкрепа при ценови преговори. Благодарение на това закупуването на дом в престижна локация става действително постижимо и лесно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.