Разположена в историческата част на живописния Трогир, каменната къща привлича вниманието със своята изключителна архитектура и богатство от история. Град Трогир, включен в списъка на ЮНЕСКО, векове наред очарова туристи и инвеститори с необикновеното си очарование, развита инфраструктура и средиземноморски климат. Къщата е на около петстотин години, а нейните стени разказват истории за поколения жители на Далмация. Намира се непосредствено до моста, водещ към остров Чиово, сред грижливо реставрирани каменни резиденции и традиционни таверни, и представлява перфектен баланс между наследството и модерността.
Имотът обхваща четири нива с обща площ около 140 квадратни метра. Партерът е използван като уютна таверна с автентична далматинска камина – идеално място за отдих след ден прекаран край Адриатика. Всяко от етажите запазва своя уникален характер, а от по-горните етажи се открива неповторима гледка към морето и покривите в стария град. Функционалното разпределение на помещенията допринася за комфорт както в ежедневието, така и по време на летния отдих.
Историята и камерната атмосфера на града се преплитат тук с достъпа до градските забележителности. Околността привлича артисти и любители на културата с отлични ресторанти, галерии и атмосферни улички. Както почитателите на традициите, така и хората, които ценят удобството и високия стандарт, ще намерят тук своето място. Къщата е идеална както за целогодишно живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем на туристи от цял свят.
В историческия център на Трогир рядко могат да се срещнат толкова добре поддържани и функционални каменни къщи. Средиземноморският климат положително влияе върху ежедневния комфорт, а местоположението прави всяка необходимост лесно достъпна. Къщата се състои от четири просторни нива, които образуват хармонично цяло, в което се съчетават традиционни елементи и практични решения за жителите и гостите.
На приземния етаж се намира уютна таверна с традиционна далматинска камина, създаваща изключителна атмосфера. Следващите етажи оформят удобни жилищни и спални пространства. Оригиналните архитектурни детайли и здравите каменни стени гарантират дълготрайност и уникален характер на мястото. Два независими входа увеличават функционалността и гъвкавостта при ползване. Изгледът към морето и градските покриви осигурява незабравими впечатления по всяко време на деня и годината. Имотът е отлична оферта и за хора, желаещи да развиват дейност, свързана с отдаване под наем. Допълнителни предимства са удобният достъп до градската инфраструктура и историческите забележителности. Освен това близостта до крайбрежието позволява да се възползвате от предлагането на марини, плажове и водни спортове практически без ограничения. Ежедневният живот на такова място се превръща в изключително преживяване, изпълнено с престиж и красиви спомени.
Трогир, разположен на адриатическото крайбрежие на Далмация, е град с над двехилядолетна история, известен с очарователните си дворци, тесните улички и неповторима атмосфера. Обграден е от кристално чисто море и живописни острови. Близостта до Сплит и удобната комуникация правят инвестициите в тази част на Хърватия изключително популярни. Населеното място предлага богат набор от културни и развлекателни атракции през цялата година.
Престоят в Трогир дава възможност да се насладите на уникални културни и кулинарни събития. Богатството от забележителности осигурява неповторима атмосфера, а наличието на местни ресторанти предлага изключителните вкусове на Далмация. Разходката из стария град или плаването до околните острови осигуряват почивка след натоварените дни. Високото ниво на сигурност позволява да се чувствате свободно по всяко време. Отличната транспортна инфраструктура улеснява бързото придвижване до други градове и летището. Средиземноморският климат благоприятства здравето и доброто самочувствие. Трогир привлича както инвеститори, така и семейства, мечтаещи за спокойно, но същевременно вдъхновяващо място за живеене.
При вземането на решение за придобиване на недвижим имот, ключово значение има подкрепата на опитен партньор на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка, професионална презентация, подкрепа при преговори и помощ при събирането на необходимите документи. Всяка сделка се провежда според прозрачни стандарти, с грижа за сигурността и комфорта на купувача.
Предлаганото обслужване включва също кредитно консултиране и асистенция до предаването на ключовете за закупения имот. Достъпът до местни знания и индивидуалният подход към всеки случай правят процеса на покупка не само ефективен, но и приятен. Екипът от експерти на GoESTE се грижи за удовлетворението на клиента на всяка стъпка, гарантирайки професионализъм и опит на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.