В очарователната и тиха част на град Лижнян се намира изключителен имот, който ще отговори на очакванията на хора, ценящи комфорта и близостта до природата. Това е едноетажна къща с обща площ от 139 квадратни метра. Сградата е разположена на парцел с площ над 500 квадратни метра, което осигурява пространство за отдих на открито. Цялата територия около къщата е оградена, а внимателно подредената градина е пълна със зеленина, като малка маслинова овощна градина придава чар на целия имот.
Къщата се отличава с функционално разпределение на помещенията, благодарение на което животът в нея е удобен и практичен. Големите прозорци позволяват навлизането на естествена светлина, а просторната тераса е идеална за релакс и срещи с семейство или приятели. Този имот е отлична оферта както за постоянно живеене, така и за ваканционна инвестиция в един от климатичните региони на Хърватия.
Къщата е разположена върху един обширен парцел, което дава усещане за уединение и простор. Около сградата има голяма оградена градина с плодни дървета. Разпределението на помещенията осигурява удобство и функционалност, съобразени с ежедневните нужди на обитателите. Завършекът допълва покрита тераса, от която се открива гледка към поддържаната зелена площ.
Вътрешността на къщата се състои от просторен входен коридор, голяма дневна с кът за отдих и трапезария. В нея може свободно да се организират семейни събирания или почивка след ден прекаран навън. Две спални осигуряват комфортни условия за сън, а трите бани улесняват ежедневната подготовка за всички обитатели и гости. Кухнята е просторна и добре осветена, което прави готвенето удоволствие.
Терасата, простираща се по дължината на част от сградата, е идеалното място за сутрешно кафе или вечерен релакс. Цялата територия е оградена и добре поддържана. Градината разполага с малка маслинова овощна градина, която придава характер и позволява да се насладите на средиземноморската атмосфера.
Лижнян е очарователно място, разположено в Хърватия, край Адриатическо море. Градът е известен със своите красиви пейзажи, мек климат и богата история. Това е идеалното място за хора, които желаят да живеят далеч от шума на по-големите градове, но същевременно да имат достъп до всички удобства. Регионът предлага развита туристическа инфраструктура, която прави мястото привлекателно през цялата година.
В Лижнян може да се насладите на тишина и спокойствие, като същевременно сте близо до местните атракции и по-големите градски центрове. Това място благоприятства здравословния начин на живот и активната почивка. Близостта до морето и добрите климатични условия привличат жители и туристи от различни страни. Инвестицията в имот в този район означава възможност за ползване на многобройните природни предимства през цялата година.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ при процеса на придобиване на този имот. Специалистите предлагат подкрепа на всеки етап – от оценката, през професионалната презентация, до подготовката на всички необходими документи. Опитът и индивидуалният подход правят покупката лесна и безпроблемна, което дава спокойствие на бъдещите собственици.
Използването на услугите на агенцията включва също помощ при ценови преговори и подкрепа при осигуряване на изгодно финансиране. Служителите се грижат всеки клиент да вземе решение, базирано на достоверна информация, и да се чувства сигурен през целия процес. Офертата за този имот в Лижнян представлява интересна инвестиционна възможност и място за живот за хора, които ценят спокойствието и удобството.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.