Къщата, разположена в живописното крайморско селище Лижнян, впечатлява с функционално пространство и модерен дизайн. Имотът се отличава с комфортно разпределение на помещенията, което обхваща два етажа. На партера има светли, просторни дневни стаи и практична кухня с трапезария. Покритата тераса и прилежащата градина създават идеално място за отдих на открито през цялата година.
Имотът предлага собствен басейн с размери 8×4 метра, който позволява релакс и активна почивка без необходимост да се отдалечавате от дома. Оптималната полезна площ от 134 м² осигурява удобно живеене както за семейство, така и за хора, които ценят пространството. Благодарение на разположението си само на 900 метра от брега на Адриатика, е осигурен бърз достъп до морските атракции и чара на средиземноморския климат.
Къщата се отличава със старателно изпълнение, като се вземат предвид както естетиката, така и функционалността. Тя е идеална за тези, които желаят да живеят близо до природата, като същевременно остават в обхвата на услуги и инфраструктура.
Обектът представлява полу-двуетажна къща, която съчетава модерност с удобството на ежедневния живот. Сградата е в процес на строителство, което дава възможност за частично адаптиране на довършителните работи според предпочитанията. Разпределението на помещенията е проектирано така, че да осигури простор и уединение за всеки от обитателите.
На партера се намират просторен хол с изход към терасата, кухня с трапезария и една удобна спалня. Важен елемент е също покритият коридор и малко входно антре. На първия етаж доминират допълнителна спалня и баня, които допълват функционалността на интериора.
Звукоизолираните помещения и прецизните детайли допринасят за усещане за комфорт и уединение. Градината с басейна предлага не само естетическа гледка, но и възможност за активен и релаксиращ престой навън. Цялото пространство гарантира хармонична атмосфера, която облекчава ежедневния стрес.
Лижнян е очарователно крайморско селище, разположено в региона Истрия в Хърватия. Поради близостта си до морето и естествената си красота то е ценено от хора търсещи релакс и ваканционен климат. Околността изобилства от пешеходни пътеки, малки заливчета и традиционни ресторанти с местна кухня.
Инвестицията в този район гарантира спокойно обкръжение, което представлява отличен фон за ежедневен живот или почивка. Общността е камерна, което благоприятства изграждането на положителни съседски отношения, а инфраструктурата осигурява удобство при ползване.
Лижнян е място, което съчетава чара на малък град с удобен достъп до модерни удобства. Близостта до морето прави климата мек, благоприятен за отдих и здравословна почивка. Идеално място за постоянно живеене или ваканционно убежище.
Околността, изпълнена със зеленина, както и възможността за ползване на частен басейн засилват естетическите качества на имота. Локацията подпомага поддържането на баланс между динамичен начин на живот и моменти на релакс.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от покупката. Благодарение на индивидуалния подход към клиента е възможно офертата да бъде адаптирана към конкретните нужди. Специалистите помагат при ценови преговори и подготовка на необходимата документация.
Пълният обхват услуги включва също подкрепа при организиране на ипотечни кредити, както и професионални снимки и презентации на имота. Осигуряването на удобство и сигурност при сделката е приоритет, което позволява реализирането на мечтата за собствен дом в изключително място.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.