Този стилен имот се намира в спокойната част на Медулин, предлагащ удобно живеене близо до брега на Адриатическо море. Къщата е разположена в комплекс от шест модерни вили, построени с мисъл за висок стандарт на комфорт и функционалност. Имотът се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията, осигуряващо оптимално пространство за семейство или за хора, които ценят уединение и релакс. В обкръжението на зеленина и само на няколко крачки от плажа, тази къща ще удовлетвори дори най-взискателните клиенти.
Обектът заема площ от 133 м² и се простира на два етажа, където се намира просторна дневна с кухненски бокс и трапезария. Допълнителни предимства са четири бани и три спални, което гарантира комфорт за всички обитатели. Голямо пространство предлагат и терасите – както покрита, така и открита – идеални за почивка на открито. Частният басейн, разположен в парцел с площ 400 м², е отлично място за летни моменти.
Всичко това прави имота отличен избор за хора, търсещи релакс далеч от градския шум, но същевременно близо до местните атракции и плажове. Модерните технологии, използвани в сградата, както и внимателното завършване повишават стойността на инвестицията и качеството на живот.
Представената къща е съчетание от модерен дизайн и функционалност. Разпределението на помещенията осигурява удобство и свобода при ползване, идеално за семейства или за хора, които често приемат гости. Нивата на партерния етаж и първия етаж са проектирани така, че да използват естествената светлина и пространството.
На партера се намира просторна дневна, свързана с кухненски бокс и трапезария, което създава отворено и приветливо дневно пространство. В дневната е предвидено място за почивка и семейни срещи. От дневната и кухнята има изход към терасите, което благоприятства летните дейности на открито.
На първия етаж са разположени спалните, като всяка има собствена баня. Това решение осигурява комфорт и уединение на ползвателите. Броят на баните е по-голям от обичайното, което ще оценят гостите и по-големите семейства, избягвайки сутрешните опашки. Парцелът около къщата е оформен с мисъл за релакс и отдих, а частният басейн представлява истинска атракция.
Цялата сграда е изградена от висококачествени материали, които гарантират здравина и естетика. Големите прозорци пропускат много светлина, създавайки приятна и топла атмосфера. Този имот е синоним на комфорт и класа, готов за нанасяне или отдаване под наем.
Медулин е морски курорт на Истрия, известен с красивите си плажове и приятелска атмосфера. Регионът привлича както туристи, така и хора, търсещи постоянно място за живеене сред природата. Близостта до морето и богатото предлагане на услуги повишават инвестиционната привлекателност на тази локация.
Медулин съчетава най-добрите черти на живота край морето с достъп до всички ежедневни нужди. Средиземноморският климат благоприятства здравето и почивката, а многобройните туристически атракции правят свободното време по-приятно. Населеното място е отлично подготвено да обслужва както жителите, така и посетителите. Изборът на тази локация е инвестиция в качеството на живот, както и потенциален източник на сигурност и финансова стабилност.
Офертата е особено интересна за хора, търсещи удобен имот със собствен басейн близо до морето. Посредническата фирма осигурява подкрепа на всеки етап от процеса на покупка. Това включва помощ при подготовката на документацията, ценови преговори и професионална презентация на имота.
Използването на услугите на посредник гарантира пълна грижа и индивидуален подход. Служителите на агенцията предоставят експертна помощ, за да протече покупката гладко и безпроблемно. Това е правилната стъпка към сбъдване на мечтата за собствен дом в едно от най-красивите места на Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.