Нова вила в района на Шибеник е създадена с мисъл за хора, търсещи съчетание на комфорт, естетика и удобна локация. Тази двуетажна недвижимост ще удовлетвори нуждите на най-взискателните клиенти, които ценят пространство, функционалност и модерни архитектурни решения. Сградата се намира на обширен парцел с площ над две хиляди квадратни метра, осигурявайки на обитателите спокойствие и уединение. Пейзажът на далматинското крайбрежие може да се наслаждава от два големи тераси, които насърчават релаксацията и празнуването на свободното време в компанията на най-близките.
Обмисленото разпределение на дневните и нощните зони гарантира удобство при ползване през цялата година. Интериорът е поддържан в светъл стил с големи прозорци, за да бъде всеки квадратен метър добре осветен. Просторната дневна, кухнята с трапезария, цели четири спални и три бани правят дома идеално място както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих. В околността цари тишина, а същевременно до морето или центъра на Шибеник може да се стигне за няколко минути с кола.
Вилата предлага възможност за ползване на модерна лятна кухня и собствена градина. Освен това има опция за обособяване на голяма тераса на покрива, което позволява създаването на място за слънчеви бани или частна фитнес зала под открито небе. Цялото представлява добре обмислен проект за хора, мечтаещи да живеят сред средиземноморската природа.
Тази просторна вила е планирана на два етажа и завършена с висок стандарт. Конструкцията включва обмислени функционални решения, благодарение на които ежедневието става приятно и комфортно. На първия етаж доминира общото пространство с директен изход към градината, докато вторият етаж е предназначен за личната зона с широки тераси. В околността цари спокойна атмосфера на средиземноморските предградия.
На първия етаж се намира просторна, светла дневна с големи прозорци, функционална кухня, отворена към трапезарията, както и спалня и баня. Освен това отделено помощно помещение осигурява комфорт при съхранение, а модерната лятна кухня позволява да се наслаждавате на хранене на открито.
Вторият етаж включва три отделни спални и две бани. Две просторни тераси насърчават почивката и възхищението от средиземноморския пейзаж. Внимание привлича и възможността за адаптиране на покрива като рекреационна тераса, което увеличава атрактивността на дома и позволява да се радвате на панорамата през цялата година.
Градината предлага много възможности за аранжиране. Пространството пред къщата е идеално за семейни срещи, място за игра на децата или зона за релакс с изглед към зелените маслинови дървета. Околната среда благоприятства активната почивка и интеграцията с природата.
Модерни решения, висококачествени довършителни материали и вечна архитектура превръщат тази инвестиция в място, което ще удовлетвори очакванията дори на най-взискателните хора. Светлите, просторни помещения допринасят за ежедневния комфорт, а широките тераси и градина позволяват пълноценно да се насладите на чара на средиземноморския климат.
Шибеник и околностите са място, където историята се съчетава с модерността, а животът тече в спокоен ритъм на средиземноморските градове. Този регион е известен с живописните си плажове, кристално чистата вода и гостоприемството на жителите. Всяка година привлича туристи и нови жители, които търсят хармония между цивилизацията и природата. Околността гарантира отличен климат, благоприятстващ релаксацията и здравословния начин на живот.
Благодарение на отличната локация е лесно да се възползвате от богатото рекреативно предлагане в региона, включително круизи по Адриатика, велосипедни преходи или разходки из живописните хълмове. Град Шибеник е известен със своите красиви, атмосферни улички, многобройни културни събития и изключителна далматинска кухня.
Удобната транспортна връзка позволява бързо достигане до други части на Далмация, както и до летищата или марините. Близостта до национален парк Крка насърчава активното прекарване на времето сред природата. Спокойният квартал спомага за уединение, като същевременно осигурява безопасност и удобство в ежедневието. Тази локация позволява пълноценно да се насладите на красотите на адриатическото крайбрежие.
Инвестирането в къща в околностите на Шибеник отваря пред новия собственик съвсем нови възможности. Животът в такова изключително място означава ежедневна близост до морето, контакт с природата и висок стандарт на живот. Модерната архитектура и добре обмисленият проект на сградата правят имота идеално предложение както за инвестиция, така и за лично ползване.
Сътрудничеството с агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване във всеки етап от сделката – от професионална презентация през помощ при преговори до правна и формална подкрепа. Сигурността, коректността и индивидуалният подход гарантират гладък процес на покупка без стрес и излишни формалности. Възползвайте се от помощта на експертите и вземете решение да живеете в един от най-завладяващите кътчета на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.