Представеният имот е изключителна вила, разположена на живописния остров Паг, в местността Мандре. Този имот с обща полезна площ от 130 м² се отличава с модерен и внимателно обмислен архитектурен проект. Сградата е изградена от висококачествени материали, което гарантира здравина и комфорт при ползване през цялата година.
Вилата се намира на леко повдигнат терен, само на 300 метра от брега. Благодарение на това всяко от жилищните пространства предлага впечатляваща морска гледка, която оставя незабравими впечатления във всеки час от деня. Интериорът съчетава открити пространства с грижа за уединение и функционалност, осигурявайки спокойствие и удобство на обитателите.
Околността на имота представлява елегантна градина с голяма тераса за отдих и просторен басейн, който е идеално място за релакс и развлечение. Интериорът е проектиран така, че естествената светлина и свежият въздух да съпътстват обитателите на всяка крачка. Всеки детайл подчертава характера на високия стандарт на това място.
Вилата е разпределена на два етажа, което осигурява ясно разделение на зоните и естетика на цялата сграда. Проектът е разработен така, че да съчетае простор с удобство, като същевременно запазва хармоничен контакт с околната среда.
Вилата е построена със стоманобетонна конструкция, което осигурява здравина и стабилност на сградата. Фасадата с 20-сантиметрова топлоизолация и трислойни алуминиеви прозорци, оборудвани с технология за контрол на слънчевото греене, предпазват от прегряване през летния период. Тези решения допринасят за пестене на енергия и комфорт за обитателите.
Разпределението на интериора оптимално отделя дневните зони от личните пространства. Представителният партер приканва към срещи и споделено време. На етажа се намират светли спални със свързване към бани, което позволява удобно ползване и почивка. Всяка стая е проектирана така, че да осигури най-добрата гледка към залива.
Външната зона позволява релакс в градинската оранжерия или слънчеви бани край басейна. Зеленината около вилата придава естествен характер на мястото и спомага за почивка в тишина и спокойствие. Разположението в по-високата част на парцела гарантира уединение и пространство отделено от съседите.
Мандре на остров Паг в Хърватия е известен с красивите си плажове и спокойствие, което прави този район отлична оферта както за постоянно живеене, така и за почивка. Населеното място предлага много атракции, но същевременно не губи своя интимен характер. Това е прекрасно място за хора, които ценят контакта с природата и морето.
Остров Паг гарантира лесен достъп до други населени места и туристически атракции в Хърватия. Околността, изпълнена с естествена растителност и скалисти пейзажи, осигурява впечатляващи гледки. Мандре е отлично място за семейства, двойки и хора, търсещи автентично спокойствие с пространство за релакс и отдих.
Спокойната атмосфера и красивата околна среда допринасят за уникалния характер на инвестицията. Тихият район позволява да се наслаждавате на всеки ден, а близостта до морето внася приятен морски климат във всеки ъгъл на имота. Инвестицията е привлекателна както за лични, така и за туристически цели, предлагайки комфорт и уединение.
Офертата представлява отлична възможност за хора, търсещи висок стандарт в атрактивна локация. Процесът на покупка се подпомага изцяло от агенция за недвижими имоти GoESTE, която осигурява професионално консултиране. Екип от експерти ви води през всички етапи – от оценката, през преговорите, до бързото подготвяне на документите.
Услугите включват също подкрепа при осигуряване на финансиране, както и презентации и професионална фотосесия на обекта. Индивидуалният подход и прецизността са отличителни черти на тази агенция. Сътрудничеството гарантира сигурност и удобство при закупуването на имот в атрактивния регион на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.