Представеният имот е изключителна вила, разположена на спокойно и живописно полуостровче Мандре, на остров Паг. Тази модерна резиденция впечатлява с елегантен дизайн, където светлината и пространството създават хармонично цяло. Сградата заема площ от над 100 м2 и е разпределена на два етажа, което позволява светли и проветриви помещения с добре обмислен план. Вилата предлага невероятни гледки към морето от почти всяка стая, а отвореното дневно пространство плавно се свързва с градината и частния басейн.
Проектът на къщата се фокусира върху осигуряването на комфорт и интимност, което я прави идеално място за релакс и дълги летни дни. Високото качество на изпълнение и използването на най-добрите строителни материали подчертават характера на луксозния имот. Интериорът е завършен с италиански керамични плочки и модерна санитарна техника, придаващи луксозен и вечен стил. Цялостта допълва здрава конструкция и усъвършенствани технически решения, гарантиращи удобство през цялата година независимо от времето.
Околността на вилата също е голямо предимство – просторна градина с място за слънчеви бани и басейн с водно огледало с площ близо 19 м2, които правят престоя приятен и канят към почивка. Разположението на 300 метра от брега позволява да се наслаждавате на свежия морски въздух и незабравими пейзажи. Този имот е луксозна оферта на остров Паг, съчетаваща спокойствие и комфорт с неограничен контакт с природата.
Тази изключителна вила е проектирана с мисъл за удобство и функционалност. Просторното разпределение на помещенията благоприятства свободното движение и релаксация. Модерните конструктивни решения вървят ръка за ръка с високия стандарт на завършване и естетика, благодарение на които домът отлично се вписва в естествената среда. Отвореният план на първия етаж и частните нощни зони горе създават идеално цяло за семейство или хора, които ценят пространство и комфорт.
На първия етаж се намира кухня, свързана с трапезарията и дневната със обща площ над 46 м². Това пространство създава атмосфера на откритост и кани към споделено прекарване на времето. От този етаж има директен изход към градината и терасата край басейна.
На втория етаж са разположени две просторни „мастър“ спални с гардероби и бани, което гарантира високо ниво на интимност. Третата стая може да служи като допълнителна спалня или кабинет. Коридорът със стълбите е добре осветен и удобен.
Къщата разполага със здрава конструкция от стоманобетон и топлоизолация, а прозорците са изработени от алуминий с усъвършенствано слънцезащитно покритие. Цялото помещение е централно климатизирано, а подовото отопление осигурява приятна топлина през зимата. Вниманието към детайлите и високите стандарти на изпълнение допълват престижа на тази недвижимост.
Мандре е малко, спокойно туристическо селище, разположено на южното крайбрежие на остров Паг в Хърватия. Неговото предимство е естествената красота на околните пейзажи, както и чистите, пясъчни и каменисти плажове. В близост се намира град Паг, който е културният и търговски център на острова.
Околността около Мандре гарантира тишина и отдих, което привлича семейства, двойки и хора, търсещи спокойствие. В селото има редица ресторанти, магазини и места за отдих, което го прави удобна локация за ежедневен живот и почивка. Близостта до морето и многобройните пешеходни пътеки насърчават активното прекарване на времето.
Мандре е локация, която съчетава природните красоти с функционалност и комфорт. Селището осигурява тишина и интимна атмосфера, както и бърз достъп до по-големи градски центрове. Идеалните природни условия благоприятстват почивката през цялата година.
Инвестирането в недвижими имоти на остров Паг е също така възможност за развитие на ваканционния пазар и спокоен живот сред природата. Тази вила е предложение за хората, които търсят хармонията между удобство и красота на едно място.
Планирането на инвестиция на остров Паг изисква професионална подкрепа във всички етапи на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, свързани с покупката на имот, включително подробни оценки, фотография и подготовка на необходимата документация. Служителите осигуряват ефективни преговори и подкрепа през целия процес, като се грижат за безопасността и комфорта на клиента.
Контактът с Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява бързо и прозрачно запознаване с офертата и организиране на презентации. Професионалната помощ при кредитиране и формалности позволява да се сведат всички административни процедури до минимум. Изборът на този партньор е гаранция за спокойствие и надеждно обслужване при покупката на мечтания имот в красивата обстановка на остров Паг.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.