Офертата се отнася за къща, разположена в живописното селище Марина, Хърватия. Имотът се намира на втора линия от морето, което осигурява уединение и близост до природния пейзаж. Сградата изисква пълна реновация, което открива широки възможности за оформление както за частни лица, така и за инвеститори с индивидуална концепция. Общата площ е 128 м², разпределена на два етажа, всеки от които предлага атрактивно разпределение на помещенията. Парцелът е с площ 462 м², позволяващ проектиране на домашна градина или други зони за отдих.
Околността на къщата се характеризира със спокойствие и близост до морски атракции. За хората, които ценят достъпа до чиста вода и свеж въздух, локацията създава идеални условия за почивка през цялата година. Разположението близо до центъра и удобствата в района гарантират комфорт на живот и множество възможности за свободно време.
Въпреки необходимостта от ремонт, къщата може бързо да бъде адаптирана към личните нужди. Разпределението на вътрешните пространства позволява функционално разделяне на жилищната площ. Съществува потенциал за създаване на приятна и комфортна среда, която ще привлича както гости, така и обитатели.
Представената сграда е здрава конструкция с площ 128 м², състояща се от два етажа. На партера има самостоятелна жилищна част с функционално разпределение на помещенията. В нея влизат кухня, просторен хол, трапезария и две спални. Допълнително удобство представлява отделна тоалетна. Входът към горния етаж е чрез външно стълбище, което подчертава независимостта на помещенията.
Настоящото състояние изисква основен ремонт, което позволява адаптиране на пространството според индивидуалните нужди. Парцелът с над 460 м² предоставя много възможности за обособяване както за отдих, така и за допълнителни постройки. Изложението на сградата и разположението й във втора линия от морето осигуряват тишина и уединение, което е особено ценно през летния сезон.
Съществува възможност имотът да бъде преобразуван в комфортна резиденция или лятна вила, съответстващи на съвременните стандарти. Близостта до морския бряг повишава привлекателността на тази оферта. Тази къща е инвестиция в спокойствието, красотата на природата и възможността за активна почивка на открито.
Марина е очарователно селище по крайбрежието на Хърватия, което впечатлява с естествената си красота и многобройни туристически атракции. Разположено край Адриатическо море, обградено от зелени хълмове и кристално чиста вода, то представлява идеално място за живеене или ваканционен отдих. Това място съчетава спокойствието на традиционно морско село с достъп до пълна инфраструктура и услуги.
Около се намират множество ресторанти, предлагащи местни ястия, както и кафенета, които приканват да прекарате време в компанията на близки или приятели. Близостта до природата се съчетава с богато културно и спортно предлагане, благодарение на което жителите имат достъп до разнообразни форми на забавление. Разнообразни услуги и магазини са налични на кратко разстояние, което осигурява комфорт в ежедневието.
Марината е място, характеризиращо се с приятелска атмосфера и висок стандарт на живот. Такава локация предлага перспективи както за спокоен семеен живот, така и за инвестиции под краткосрочен наем. Имот в това място ще бъде отлично място за реализиране на мечтите за дом край морето.
Решението за придобиване на дом в толкова атрактивна локация изисква подкрепа от професионалисти, които гарантират сигурност и гладко протичане на сделката. Комплексното обслужване включва оценка на имота, подготовка на документи и ценови преговори. Професионалната помощ при избора на оптимално финансиране позволява безпроблемно преминаване през процеса на покупка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален и коректен подход към клиента. Консултантите на тази фирма оказват подкрепа във всеки етап, гарантирайки високо качество на услугите и пълна прозрачност. Сътрудничеството с професионален екип улеснява реализирането на мечтите за собствен дом край Адриатика, осигурявайки атрактивни условия и сигурност при инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.