Офертата включва просторна къща, разположена в живописния Ровинj на Адриатическо море. Тази къща е място, където може да се живее в спокойствие и да се релаксира сред красива природа и комфорт. Имота се отличава с отлично разположение, само на няколко минути пеша от центъра на стария град, който впечатлява със своята историческа архитектура и атмосфера.
Проектът на сградата отчита удобството на ежедневния живот и съвременните решения. Светлите помещения с простор позволяват голяма свобода при аранжирането на интериора. Обзаведената кухня и голямата дневна са централната точка на дома. Изграждането на градина с поддържани растения и басейн спомага за отдих на открито и организиране на срещи с семейство и приятели.
Инвестицията съчетава функционалност с атрактивна локация, идеална за хора, които ценят красотата на природата и близостта до градските удобства. Това е опция, която заслужава внимание за всеки, който търси имот в Истрия с потенциал както за живеене, така и за инвестиция.
Къщата се намира върху парцел с площ 432 м², което осигурява много пространство около сградата. Застроената площ на къщата е 127 м², благодарение на което помещенията са функционални и светли. Това е място за хора, които търсят удобен дом със съвременно обзавеждане и място за отдих. Сградата разполага с две стаи, които могат да бъдат аранжирани според личните нужди. Две бани повишават комфорта на ежедневието и улесняват организацията при по-голям брой гости.
Интериорът е проектиран с оглед открито пространство, което позволява свободно преминаване на светлина и удобство при ползване. Кухнята е оборудвана със съвременни уреди, осигуряващи комфорт при готвене. Допълнително предимство е стопанското и техническото помещение, които улесняват поддържането на реда и функционирането на дома.
Поддържаната градина приканва към прекарване на време навън. Басейнът представлява идеално място за релакс през топлите дни. Близостта до центъра съчетава предимствата на живот в спокойно обкръжение с бърз достъп до услуги, ресторанти и туристически атракции. Тази къща представлява инвестиция, която съчетава комфортен живот с атрактивна локация.
Ровинj е едно от най-очарователните места на полуостров Истрия в Хърватия. Градът пленява със своята богата история и специфичен климат. Той черпи своя уникален характер от тесните улички, живописните кътчета и красивия достъп до морето. Околността е идеално място както за спокоен живот, така и за ваканция.
Изброените характеристики правят инвестицията в недвижими имоти в този регион привлекателна и перспективна. Струва си да се запознаете с основните предимства от живота в Ровинj:
Съчетавайки тези предимства се създават атрактивни условия за живот, работа и отдих. Местните услуги и инфраструктура улесняват ежедневното функциониране. Климатът благоприятства активност на открито през по-голямата част от годината. Животът в такава среда влияе положително върху качеството на живот и дава възможност за ползване на множество удобства.
Решението за покупка на недвижим имот в Хърватия изисква подкрепата на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване на всеки етап от сделката. В обхвата на дейностите влиза професионална оценка, подготовка на документи, както и ценови преговори, което позволява извършване на покупката бързо и без риск.
Клиентите могат да разчитат на индивидуален подход и високо качество на услугите. Агенцията осигурява също помощ по кредитни въпроси и представяне на имоти с подкрепящи визуални материали. Изборът на оферта чрез GoESTE е гаранция за сигурност и комфорт при инвестиция в имот в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.