В сърцето на живописното село Ткон на остров Пашман се намира изключителна, модерна вила, проектирана с мисъл за най-висок комфорт на живот. Имението се отличава с прецизно изпълнение и естетическо оформление, което позволява пълноценното наслаждаване на чара на средиземноморския климат през цялата година. Този просторен имот предлага над 100 м² комфортна жилищна площ, в която всеки детайл хармонира с околната среда и носи усещане за лукс.
Къщата е заобиколена от големи тераси с обща площ над сто квадратни метра, които са идеални за отдих на открито. В центъра на вниманието е частният басейн, облицован с естествен травертин, който създава приятна зона за релакс на фона на средиземноморския пейзаж. Благодарение на тази комбинация от вътрешно пространство и външна зона, имотът ще удовлетвори дори най-взискателните хора, които ценят уединението и високото качество на изпълнение.
Офертата включва модерна вила в отлично състояние, проектирана да съчетава функционалност и стил. Имотът се отличава не само с просторност, но и с модерно оборудване и прецизно изпълнение, което отговаря на високи стандарти за качество. Сградата е изградена от най-добрите материали, гарантиращи издръжливост и отлична топлоизолация, а инсталираната климатична система осигурява комфорт през цялата година.
Вътрешността включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три комфортни спални и две функционални бани. Допълнителната техническа стая служи като перално помещение и складово пространство. Цялото жилище е светло и просторно, което осигурява приятна атмосфера и практичност в ежедневието. Покритата тераса позволява релакс дори при лошо време, а големите прозорци свързват интериора с терасите и градината.
Вилата се намира върху ограден парцел, което гарантира пълно уединение. Прецизният подбор на материали за строителството и обзавеждането влияе върху енергийната ефективност и издръжливостта на имота, което означава по-ниски разходи за поддръжка и лесна експлоатация.
Ткон е малко населено място, разположено на остров Пашман в Хърватия, известно със своите живописни пейзажи и чисти плажове. Населеното място предлага спокойствие и уединение, като същевременно осигурява достъп до местната инфраструктура. Средиземноморският климат и природната околна среда правят това място привлекателно за хора, които ценят релаксацията и активната почивка на открито.
Окръгът насърчава водни спортове, велосипедни и пешеходни преходи, а близките ресторанти и магазини задоволяват ежедневните нужди на жителите и туристите. Удобните фериботни връзки улесняват достъпа до континенталната част на Хърватия.
Имотът е разположен на място, гарантиращо интимна атмосфера и близост до природата. Това е идеално пространство за хора, търсещи почивка в красива обстановка, както и за тези, които желаят да инвестират в имоти с висок потенциал за ваканционен наем.
Остров Пашман е известен с природните си богатства и приятелската атмосфера, което прави този регион все по-популярен сред купувачите. Локацията представлява отлична база за изследване на красотата на Адриатика и приятно ежедневие сред средиземноморските пейзажи.
Сътрудничеството с професионалисти често е ключово при покупка на имот в чужбина. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя подкрепа на всеки етап – от оценката и подготовката на офертата до формалностите по покупката и осъществяването на сделката. Помощта включва между другото професионална презентация, ценови преговори, както и подкрепа свързана с кредити за купувачите.
Услугите на агенцията се извършват с индивидуален подход и грижа за качеството на обслужване. Доверието към търговския партньор е от значение, затова е препоръчително да се ползва помощта на експерти с опит и знания за местния пазар. Благодарение на това целият процес протича гладко и безпроблемно, което увеличава комфорта при избора на мечтания имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.