Просторна къща, разположена в живописния град Муртер в Хърватия, е идеално предложение за хора, които ценят комфорта и близостта до природата. Този имот с площ от 123 м² се намира на ограден парцел с размер 393 м², което осигурява уединение и място за отдих на открито. Къщата е двуетажна, а разпределението ѝ благоприятства удобен семеен живот или почивка по време на ваканция.
На приземния етаж има просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, които благодарение на големите прозорци са отлично осветени с естествена светлина. Освен това на този етаж има баня. На първия етаж са предвидени три спални, включително една със собствена баня, както и още една баня, достъпна за останалите стаи. В градината е обособено паркомясто и тераса с джакузи, която позволява релакс с гледка към морето.
Локацията на къщата е изключителна – разстоянието до морския бряг е около 400 метра, а центърът на Муртер е достъпен пеша за няколко минути. В близост се намират всички необходими удобства, което прави това предложение атрактивно както като ваканционен дом, така и като място за постоянно живеене.
Този имот се отличава с функционално разпределение на помещенията и висок стандарт на завършване. Големите прозорци осигуряват много дневна светлина и позволяват да се наслаждавате на гледка към морето почти от всяка стая. Градината е оградена с ограда, което гарантира спокойствие и сигурност.
Както вътрешното пространство на къщата, така и теренът около нея са проектирани така, че да използват максимално потенциала на крайморската локация. Прозрачните стени създават приятна атмосфера и позволяват да се наслаждавате на пейзажа през цялата година. Терасата с джакузи е отлично място за почивка след ден прекаран край водата или разглеждане на околността.
Благодарение на близостта до центъра на Муртер всички ежедневни нужди могат да бъдат удовлетворени без необходимост от дълги пътувания. Това спокойно място предлага комфортен живот близо до природата при запазване на достъп до градските удобства.
Муртер е очарователен град, разположен на едноименния остров в Хърватия. Известен е със своите красиви плажове и кристално чистото Адриатическо море. Градчето има камерна атмосфера и богата рибарска и туристическа история.
Муртер представлява отлична отправна точка за разглеждане на околните острови и Национален парк Корнати. Близостта до природата върви ръка за ръка с развита обслужваща инфраструктура. Това място е подходящо както за семейства, търсещи спокойствие, така и за инвеститори, заинтересовани от пазара на ваканционни имоти.
Поради нарастващата популярност на региона е добре да се обмисли покупката на имот именно тук заради потенциала за повишаване на стойността на апартамент или къща край морето. Локацията също така благоприятства краткосрочните наеми за туристи, търсещи комфортно настаняване близо до плажа и центъра на града.
Придобиването на къща край Адриатика изисква подкрепата на специалисти, познаващи местния пазар и законодателството, свързано с търговията с чуждестранни имоти. Агенция GoESTE осигурява комплексно обслужване на сделката от първия контакт до финализиране на договора за покупко-продажба. Професионализмът на агенцията гарантира сигурността на инвестицията и минимизира риска, свързан с правните или данъчните формалности.
Екипът от експерти на GoESTE също помага при подготовката на необходимата документация за покупката и съветва по време на ценовите преговори, така че сделката да протече гладко и изгодно за клиента. Услугите включват също подкрепа при осигуряване на кредитно финансиране при необходимост. Благодарение на това процесът по придобиване на мечтаната къща става по-лесен дори за лица извън страната или хърватския пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.