Независимата оферта съчетава комфорт и близост до природата, осигурявайки спокойно място за живеене или отдих. Разположен на обширен парцел, имотът се състои от две къщи с обща площ 120 м², заедно с басейн и стилно оформена градина. Сградите са изградени от естествено дърво, което придава очарователен стил и спомага за хармонията с околната среда.
Всяка от къщите разполага със собствено функционално пространство, което е внимателно планирано за удобство на обитателите. Просторната дневна зона обединява кухнята с трапезарията и хола, улеснявайки ежедневието и социализацията на домакинствата. От хола изходът към терасата води до градината – идеално място за релакс на открито.
Къщите са целогодишни, вписани в регистъра на имоти за ваканционни и жилищни цели. Очарованието на естествените материали и модерните решения се съчетават тук, създавайки пространство, благоприятно за почивка и по-дълъг престой. Обектът се предлага напълно обзаведен, което позволява почти незабавно нанасяне или готов старт на инвестиция.
Имотът включва две напълно оборудвани дървени къщи, които хармонично се вписват в красивите пейзажи на региона. Полезната площ на двете къщи е 120 м², разположени на голям парцел с площ 2499 м². Сградите разполагат с всички необходими инсталации, а външното пространство е озеленено и включва басейн.
На приземния етаж на двата обекта има ясна дневна зона с пълно кухненско оборудване и място за общи хранения и почивка. От хола изходът води към терасата, която открива достъп до обширната градина и басейна – идеални за моменти на релакс край водата.
Етажът предлага допълнително пространство за почивка или работа, с отделни стаи и бани, осигуряващи уединение и комфорт на обитателите. Градината е внимателно проектирана да създаде атмосфера на тишина и спокойствие, като същевременно предлага място за срещи на открито.
Къщите са построени от естествени материали, което не само влияе положително върху естетиката, но и върху микроклимата вътре в сградите. Имотът е регистриран за целогодишна употреба, което представлява допълнително предимство като инвестиция или комфортен избор за хората, търсещи постоянно място за живеене сред зеленина.
Оточац е живописен град, разположен в региона Лика, известен с красива природа и достъп до туристически атракции в Хърватия. Обграден от планини и гори градът предлага изключителни условия за отдих, активен начин на живот и живот в ритъма на природата. Близостта до националните паркове представлява допълнителна стойност за любителите на природата и екотуризма.
Регионът се характеризира с мек климат и чист въздух, което благоприятства здравето и доброто самочувствие. Парцелът се намира в спокойна част на града, сред зеленина и ниско застрояване, което осигурява интимност и комфорт при ползване.
Стратегическото разположение позволява бърз достъп до основните пътища и до Адриатика, който е в обхвата на кратко пътуване с кола. Градът предлага също основна търговско-услугаваща и културна инфраструктура, без да губи естествения си характер и спокойствие. Комфортното пространство в съседство с природата спомага за почивка и възстановяване на силите, което е важно както по време на отпуск, така и в ежедневието.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексното обслужване на процеса по продажба, предлагайки подкрепа от оценката до подготовката на документите. Клиентите могат да разчитат на професионални фотографии, видео материали и аранжировка на интериори, които помагат ефективно да се представят качествата на имота. Агенцията се фокусира върху индивидуален подход, водейки ценови преговори прозрачно и ефективно.
Офертата е насочена към хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за целогодишно живеене или използване като инвестиция за отдаване под наем. Контактът с професионална агенция улеснява целия процес по покупка и гарантира сигурността на сделката. Инвестицията в имот в Оточац е шанс за ценна и устойчива инвестиция в очарователен регион на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.