В сърцето на Истрия, недалеч от Грималда, се намира изключителен имот, предлагащ уникален потенциал. Това е каменна къща с площ от 120 м², разпределена на три етажа, всеки с площ от 40 м². Сградата се нуждае от ремонт, което позволява свободно адаптиране на интериора според личните нужди и вкус. Най-горният етаж вече е обновен и включва спалня и баня, придавайки на мястото изключителен характер.
Поради местоположението си, имотът предлага уникални панорамни гледки към околното езеро и заобикалящия пейзаж, които могат да се възхищават от всеки етаж на къщата. Сградата е свързана с всички необходими комуникации – водоснабдяване, електричество и канализация, като разполага и със съответните разрешителни за ползване.
Тази здрава каменна конструкция отлично се вписва в естествената среда на Истрия и представлява предложение както за хора, търсещи място за живеене, така и за тези, които желаят да инвестират в имот с изключителен потенциал. Околността насърчава релаксация и активна почивка сред природата.
Къщата се намира в живописното село Чероволье, което осигурява удобен достъп до природата и местните атракции. Интимният характер и солидната каменна конструкция подчертават уникалността на това предложение. Сградата се състои от три етажа, които предоставят множество възможности за оформление на пространството.
Къщата се нуждае от ремонт, което представлява отлична възможност за нови дизайнерски идеи. Възстановяването на интериора ще позволи създаването на комфортно, модерно място за живеене или целогодишна почивка. Трите етажа позволяват разделяне на дневна зона, нощна зона и евентуално пространство за отдих или стопански нужди. Използваните висококачествени материали гарантират здравина и защита срещу неблагоприятни атмосферни условия.
Околността около къщата предлага тишина и спокойствие, които позволяват почивка далеч от градския шум. Близостта до езерото и естествените зелени площи благоприятства рекреацията и разходките. Такова местоположение е интересно също така за хора търсещи къща за уикенд почивки или като инвестиция под туристически наем.
Чероволье е очарователно село, разположено в регион Истрия, известен със своите красиви пейзажи, климат благоприятстващ почивката и богата история. Това място съчетава близостта до природата с удобни транспортни връзки към по-големи градове и популярни туристически центрове. Околността излъчва спокойствие, което го прави идеална среда за хора ценящи контакт с природата и уединение.
Околностите на Церовље създават отлично място за живот или почивка през цялата година. Чистият въздух и достъпът до природни територии подпомагат здравословния начин на живот. Малката общност гарантира безопасност и приятелска атмосфера.
Инвестирането в този имот е възможност да се насладите на спокойствие и красота, както и да се възползвате от дългосрочните ползи от развитието на региона. Уникалното разположение и достъпът до местните забележителности правят това място запомнящо се за дълго време.
Решението за покупка на имот в живописната Истрия може да бъде началото на нов, спокоен етап от живота или инвестиция с голям потенциал за възвръщаемост. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което включва оценка, професионална презентация и подкрепа във всеки етап от сделката. Прозрачността и индивидуалният подход към клиентите гарантират пълно удовлетворение и сигурност през целия процес.
Възползването от опита на специалистите позволява да се избегнат формални затруднения и да се съсредоточите върху планирането на бъдещето в новото място. Имотите в тази част на Хърватия са с голям интерес, поради което професионалната помощ е безценна. Контактът с Агенция за недвижими имоти GoESTE е стъпка към реализиране на мечтата за дом с изглед към езеро и идилична атмосфера.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.