Този дом представлява уникално предложение за хора, търсещи недвижим имот в един от най-живописните региони на Хърватия. Разположен в популярния туристически Медулин, той предлага красива гледка към околността и достъп до пълна инфраструктура. Сградата е почти готова за завършване, което позволява интериорът да бъде адаптиран според личните нужди. Архитектурата на дома съчетава функционалност с модерен вид, осигурявайки комфорт в ежедневието.
Общата площ е малко над 119 м², разпределена на два етажа. Партерът е дневна зона с голяма всекидневна, кухня и трапезария, както и допълнителна стая и баня. На първия етаж са разположени три спални, всяка със собствена баня, което гарантира удобство и лично пространство. Домът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих край морето.
Околността на имота предлага много възможности за отдих. В близост има плажове, пешеходни пътеки, както и местни ресторанти и магазини. Това е идеално място за хора, които ценят спокойствието, но и активния начин на живот. Комфортът и отличното разположение правят имота привлекателна инвестиция.
Имотът се намира на парцел с площ 100 м², което позволява обособяването на градина или малка тераса. Всички помещения са планирани с мисъл за удобството на обитателите и практичното използване на пространството. Както партерът, така и първият етаж са оборудвани с бани, което повишава стандарта на ползване. Домът разполага с добре обмислено разпределение на помещенията, благоприятстващо ежедневната почивка и семейните срещи.
Домът разполага с просторна всекидневна, свързана с кухнята и трапезарията, което позволява свободно прекарване на времето. Обмисленото разположение на помещенията гарантира интимност. Предимство е също така помощното помещение, което е отлично място за съхранение. Сградата е в последен стадий на строителство, което позволява бързо финализиране на покупката и нанасяне.
Инвестицията се намира на място, благоприятно за отдих и релакс, което я прави още по-привлекателна на пазара на недвижими имоти. Комфортните интериори и високото качество на изпълнение ще удовлетворят дори най-взискателните клиенти. Домът отговаря на стандартите за модерно строителство, осигурявайки енергийна ефективност и безопасност при ползване.
Медулин е градче в южната част на полуостров Истрия, което бързо набира популярност. Известен е със своите красиви плажове, чиста вода и богато туристическо предлагане. Тази локация привлича както любители на природата, така и почитатели на водните спортове. Медулин запазва своя уникален характер като съчетава традицията с модерността.
Тази локация позволява да се наслаждавате на почивка, но също така и да развивате разнообразни интереси. Градът предлага пространство за активен начин на живот и релакс сред природата. Медулин създава приятелска и спокойна атмосфера около имота. Много клиенти тук оценяват отличния баланс между нуждите на туриста и жителя.
Поради атрактивното разположение и добре обмислените архитектурни решения, инвестицията бързо придоби популярност на пазара. Териториите около дома осигуряват комфорт и възможност за прекарване на време на открито. Съчетавайки чара на морския град с удобството на съвременен дом, това е рядкост в настоящото предлагане на имоти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа при закупуването на имот в Хърватия. Специалисти с опит водят клиентите през всеки етап от сделката, като се грижат за прозрачността и сигурността на действията. Професионалните услуги включват между другото подготовка на документация и ценови преговори, което позволява да се съсредоточите върху най-важните аспекти на инвестицията.
Офертата включва също помощ при осигуряване на финансиране и подкрепа при приемането на имота. Индивидуалният подход към всеки клиент гарантира, че покупката ще отговори както на очакванията на инвеститорите, така и на тези, които търсят дом за комфортна почивка. С помощта на агенцията покупката ще бъде планиран и безстресов процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.