Офертата за продажба включва модерна къща, разположена в една от най-привлекателните части на град Медулин на юг от полуостров Истрия. Сградата е почти завършена и подготвена за довършителни работи според личните нужди на бъдещия собственик. Имотът се състои от два етажа с обща площ над 117 м2. Обмисленото разпределение на помещенията осигурява комфорт за ежедневието и възможност за приемане на гости в приятелска атмосфера.
На партерния етаж има просторна дневна, комбинирана с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня и помощно помещение. На първия етаж се намират още жилищни помещения и бани. Впечатлението за простор се подчертава от голямото количество прозорци и остъклявания, благодарение на което интериорите са светли и изпълнени с естествена светлина.
Близостта до плажове, магазини и основните туристически атракции в региона прави офертата изключителна. Къщата е отлична база както за хора, търсещи място за отдих, така и за целогодишно живеене в спокойно, но добре свързано местоположение.
Представеният имот е модерна къща с обмислено разпределение, осигуряващо комфорт и функционалност. Партерът и първият етаж предлагат много възможности за аранжиране. Разположението върху парцел с площ 100 м2 позволява създаването на уютна градина или място за релакс на открито.
Къщата разполага с четири стаи, които могат да изпълняват различни функции – от спалня до домашен офис. Четирите бани гарантират удобство както за обитателите, така и за гостите. Сградата е почти завършена, затова довършителните работи и стилът остават в ръцете на новия собственик.
Къщата се отличава със здрава конструкция и модерен дизайн. Дневната зона е отворена, което улеснява прекарването на време заедно и създава приятелска атмосфера. Удобните стаи могат да бъдат адаптирани към различни нужди на обитателите.
Около имота има много възможности за облагородяване на зелени площи или място за малък басейн или тераса, което ще обогати ежедневния живот. Обектът е идеален както за семейства, така и за хора, които ценят спокойствието и близостта до местните атракции. Взети са предвид високи стандарти на довършителни работи и модерни инсталации.
Медулин е един от най-често посещаваните градове в южната част на Истрия, известен с красивите си плажове, топлия климат и богатата си развлекателна оферта. Регионът съчетава уникални природни дадености с развита туристическа инфраструктура, което привлича многобройни посетители през цялата година. Местоположението на имота осигурява лесен достъп до центъра на града, както и до широка гама услуги и атракции.
Медулин е отлично място както за хора, търсещи място за отдих, така и за тези, които искат да инвестират в имот в популярна дестинация, предлагаща интересни възможности за наем. Околностите на града впечатляват с разнообразието на пейзажи и близостта до множество пешеходни и велосипедни маршрути.
Поради това мястото отговаря на разнообразните очаквания на жителите и туристите. Околността благоприятства активната почивка и е привлекателна също така поради богатството на природните пейзажни качества. Високата стойност на имотите в този район свидетелства за стабилен инвестиционен потенциал на локацията. Наличието на услуги и близостта до морските атракции само увеличават нейната привлекателност. Мястото съчетава удобството на градския живот с чара на морския климат.
Офертата представлява възможност за придобиване на къща в удобна локация, готова за адаптация според личния стил. Това е атрактивно предложение както за тези, които планират да се установят в красиво място, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем през летния сезон. Комплексната подкрепа и професионалното консултиране през целия процес на покупка ще осигури Агенция за недвижими имоти GoESTE. Специалистите ще се погрижат за всеки етап от формалностите, за да протекат гладко и безпроблемно.
Сътрудничеството със специалисти от Агенция GoESTE е гаранция за индивидуален подход и висококачествено обслужване. Екипът предоставя също възможност за извършване на оценка на имота, подготовка на атрактивни мултимедийни презентации, както и професионални преговори по ценовите условия. Комплексната помощ включва също подкрепа при кредитните формалности.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.