В центъра на очарователния Ровињ, град с богата история и средиземноморски характер, се намира каменна фамилна къща с площ от 110 квадратни метра. Този имот се отличава с класическа архитектура и добре обмислено разпределение на пространството на два етажа. Партерът включва просторна дневна, трапезария и кухня с изход към покрита тераса, която създава условия за отдих на открито. Към къщата води външен коридор и входно антре, както и баня, проектирана с мисъл за удобството на обитателите. В градината има малка лятна кухня и място за барбекю, което насърчава прекарването на време сред природата. Атмосферата на каменната сграда, съчетана с функционалност и уют, създава идеални условия за почивка и постоянно живеене или ваканционен отдих.
Интериорът предлага две стаи, проектирани да осигурят тихи и комфортни условия за почивка. Баните, разположени на отделни етажи, повишават удобството в ежедневието, а вътрешните стълби, свързващи етажите, придават лекота на пространството. Всеки елемент в къщата е създаден с внимание към детайла, което прави имота да излъчва автентичен характер на каменна къща от местния регион. Това е място, което съчетава традицията с модерни решения, адаптирайки се към нуждите на взискателните обитатели.
Този изключителен имот в Ровињ представлява хармонично цяло от каменна архитектура и добре обмислено вътрешно разпределение. Къщата е разположена върху малък парцел, който улеснява грижата за градината и осигурява уединение. Конструкцията на сградата позволява добро осветление на помещенията, а външната тераса приканва да се прекарва време на открито. Всички помещения са функционални и пригодени за удобно целогодишно живеене.
Удобното разпределение на помещенията означава, че ежедневните дейности протичат без смущения. Партерът комбинира функции за отдих и кухня, предоставяйки големи възможности за аранжиране. Покритата тераса е идеално място за сутрешно кафе или семейни срещи през по-топлите дни. Лятната кухня и барбекюто в градината са допълнителни предимства, повишаващи комфорта при живеене. Интериорът се отличава с естествена естетика, а използването на естествени материали прави пространството топло и вечно актуално. Отличното местоположение в центъра на Ровињ осигурява бърз достъп до магазини, ресторанти и туристически атракции, гарантирайки удобство при живот сред красотата на града и морето.
Ровин е един от най-живописните и атмосферни градове на хърватското крайбрежие. Разположен на Адриатическо море, той се отличава с тесни улички, стари къщи и богато културно и развлекателно предлагане. Градът съчетава традицията с модерността, привличайки туристи и инвеститори. Локацията на този имот позволява да се наслаждавате на чара на пристанищния живот и близостта до красиви плажове и обширни зелени площи.
Тази локация е подходяща както за спокойни моменти, така и за ползване на градските удобства. Близостта до морето и разнообразието от атракции гарантират комфортен начин на живот. Окръгът предоставя възможности за различни форми на почивка, както активна, така и релаксираща. Инвестицията в този имот е шанс да се възползвате от уникалния климат на Адриатика и автентичния дух на Хърватия. Уникалният характер на града и възможността за бърз достъп до най-важните точки правят офертата подходяща за най-взискателните клиенти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа в процеса на закупуване на този изключителен имот. Професионален подход, индивидуални консултации и комплексно обслужване гарантират гладко и безпроблемно протичане на целия процес. Специалистите се занимават с подготовката на документи, ценови преговори и представяне на офертата. Професионалната фотография и промоционалните материали позволяват подробно запознаване с имота преди вземане на окончателно решение.
Сътрудничеството с агенция GoESTE включва също подкрепа при получаване на кредит и инвестиционно консултиране. Благодарение на опита и ангажираността на обслужващите лица, покупката става ясна и прозрачна. Независимо дали търсите имот като инвестиция или собствен ваканционен дом, офертата в Ровин отговаря на високи стандарти за качество и комфорт. Контактите с местния пазар за недвижими имоти и познаването на спецификата на региона осигуряват професионална помощ във всеки етап от сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.