Просторен и луксозен комплекс, разположен в околностите на Дубровник, представлява отлична оферта за хора, търсещи престижна недвижимост с висок стандарт. Имотът включва две жилищни сгради и търговски части, които хармонично съчетават жилищни и бизнес функции. Очарователната околна среда и близостта до морето придават на мястото уникален характер.
Обектът се отличава с прецизно изпълнение и използване на висококачествени материали. В територията на комплекса има голяма градина и басейн, които подчертават комфорта и уединението. Офертата отлично отговаря както на нуждите на семейства, така и на инвеститори, заинтересовани от професионално търговско пространство. Прилаганите архитектурни решения позволяват многообразно използване на имота.
Значителната площ и разпределението на помещенията благоприятстват организацията на пространство както за отдих, така и за работа. Всеки елемент от имота е създаден с мисъл за удобството на бъдещите потребители, което го прави отлично място за постоянно пребиваване или водене на дейност. Развита инфраструктура предоставя широки възможности за аранжиране.
Имотът се състои от две основни сгради, което позволява разнообразно използване на пространството. Жилищната сграда е разположена на два етажа и разполага с басейн. Втората сграда изпълнява функцията на търговски апартаменти, също с басейн и е обградена от красиво поддържана градина. Комплексът се намира върху голям парцел с площ близо 1800 м².
Интериорите се характеризират с просторност и функционално разпределение. И двете части са оборудвани с модерни инсталации и завършени със стилни материали. Заслужава внимание голямата градина, която създава лично и спокойно усещане. Басейните осигуряват удобство и релакс в комфортна обстановка.
Разпределението на помещенията позволява едновременно ползване на жилищната и търговската част без смущения. Имотът е подходящ както за живеене от семейство, така и за водене на стопанска дейност, например хотелска или офисна. Здравата конструкция и естетичните детайли подчертават високото качество на инвестицията.
Парцелът осигурява пространство за допълнително разширяване или облагородяване според индивидуалните нужди. Околната среда благоприятства спокойния отдих и активностите на открито. Местоположението гарантира бърз достъп до местните атракции и основните транспортни маршрути.
Жупа Дубровачка е живописен регион, разположен в близост до историческия Дубровник, известен с красивите си пейзажи, климат и богато туристическо предлагане. Територията е ценена както от местните жители, така и от туристите, които с удоволствие избират този район за почивка или постоянно пребиваване. Спокойствието и естествената околна среда създават привлекателно пространство за живот и инвестиране.
Регионът предлага удобен достъп до центъра на града и морските атракции, които обогатяват ежедневието. В съседство има магазини, ресторанти и други удобства. Голямото присъствие на зелени площи и плажове позволява активно прекарване на свободното време, което положително влияе върху качеството на живот.
Натрупаният местен опит подпомага развитието на инвестициите и стабилизацията на цените на недвижимите имоти. Този район продължава да привлича нови жители и инвеститори, търсещи комфорт и високо качество на живот. Приятната околна среда насърчава прекарването на време на открито и интеграцията с местната общност.
Достъпността до услуги и атракции гарантира висок стандарт на ежедневния живот, което влияе положително върху възприемането на цялата инвестиция. Високият потенциал за покачване на стойността на имотите ги прави сигурна капиталова инвестиция. През последните години Жупа Дубровачка утвърди позицията си като ценено място на пазара на недвижими имоти.
Закупуването на недвижим имот в този район е инвестиция в комфорт, сигурност и престиж. Подкрепата от професионална агенция за недвижими имоти улеснява процеса на придобиване, минимизирайки формалностите и риска. Помощта от специалисти включва комплексно обслужване – от оценката през презентациите до финалното подписване на договора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и пълна ангажираност във всеки етап от сделката. Благодарение на опита и познанията за местния пазар офертата е съобразена с изискванията дори на най-взискателните клиенти. Сътрудничеството с експерти позволява реализирането на мечтата за имот по Дубровнишката ривиера без излишни усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.