Добрата къща на Адриатика е инвестиция, която осигурява релакс и комфорт всеки ден. Този изключителен имот, разположен на югоизточното крайбрежие на Хърватия, предлага панорамна гледка към синьото море и спокойната околност. Сградата е разпределена на два етажа, които включват функционални апартаменти и практични гаражи. Околният терен около къщата е идеално място за отдих на открито, както и ценно паркомясто. Всяка част от дома е проектирана с мисъл за удобството и уединението на собствениците и гостите.
Очарованието на това място се допълва от близостта до морето и спокойствието в съседството. Имотът отлично отговаря както на нуждите на търсещите ваканционен оазис, така и на инвеститори, които търсят атрактивни оферти на чуждестранния пазар. Къщата е готова за живеене, осигурявайки пространство за ежедневен живот, както и за креативно използване. Струва си да се обърне внимание на здравото изпълнение и практичното разпределение на помещенията, което позволява гъвкаво използване на интериора.
Имотът се намира в град Омиш, известен с живописните си пейзажи и достъпа до Адриатическо море. Сградата се състои от два независими апартамента и гаражно пространство. Всеки апартамент има отделен вход и собствени тераси, които насърчават релаксацията и осигуряват поверителност. На разположение са също паркоместа в гаража, което увеличава функционалността на това предложение.
На приземния етаж частично са разположени два просторни гаража, осигуряващи защита за превозни средства или възможност за съхранение на оборудване. На първия етаж има два комфортни едностайни апартамента, всеки със собствен кухненски бокс и баня. Апартаментите имат различни разпределения, което позволява различни начини за ползване на имота. Освен това терасите с изложение към юг създават идеални условия за прекарване на време навън с гледка към морето.
Къщата се намира в спокойна квартал, което гарантира тишина и комфорт. Близостта до плажове и местни атракции увеличава нейната привлекателност както за хората, които ценят активната почивка, така и за тези, които търсят релакс. Цялостното изпълнение е от здрави строителни материали, осигуряващи дълготрайност и безопасност при ползване. Имотът може да служи като целогодишен дом, ваканционна резиденция или инвестиция за краткосрочен наем.
Омиш е очарователен град в Хърватия, който съчетава богата история с изключителна природа. Разположен близо до Сплит, той е популярно място за отдих на Адриатическо море. Градът е известен с достъпа до чисти плажове, водни атракции и близостта си до планини, което създава разнообразна оферта за туристи и жители. Тишината и приятната атмосфера правят локацията ценена от хора, търсещи комфорт и спокойствие с изглед към морето.
Околността съчетава естествена красота с удобството на живота. Омиш позволява да се насладите на прелестите на морето и многобройните туристически маршрути в планините. Това място привлича както любителите на водни спортове, така и хората, които желаят да прекарват време сред природата. Локацията добре отговаря на очакванията на търсещите спокойствие, както и достъп до разнообразни активности и услуги. Инвестицията в този район означава висок комфорт и атрактивни условия за ползване, които осигуряват трайна стойност на имота.
Транспортната достъпност улеснява бързите връзки с по-големите градове в региона. Очарованието на града и неговите качества способстват за приятен начин на живот през цялата година.
Процесът по закупуване на дом в Хърватия се подпомага от специалисти от Агенция за недвижими имоти GoESTE, които се грижат за прозрачността и сигурността на сделката. Комплексното обслужване включва помощ при оценка, подготовка на документи и преговори. Персоналният подход гарантира намиране на най-добрите решения според индивидуалните нужди на клиента.
Решението за придобиване на дом в Омиш е едновременно инвестиция във високо качество на живот и престижен имот. Подкрепата от експертите позволява плавно преминаване през всички етапи на покупката. Предлаганите услуги повишават комфорта и елиминират риска от формални грешки. С помощта на професионална агенция е по-лесно да се постигнат поставените цели и да се насладите на новото жилище край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.