В центъра на красивия хърватски остров Брач се намира изключителен имот, който представлява идеално съчетание между традиционен стил и съвременен комфорт. Тази каменна вила с площ от 100 квадратни метра се отличава с прецизно изпълнение и добре обмислен разпределение на помещенията. Сградата е полу-дом близнак, който предлага пространство за удобно живеене за семейство или за хора, които ценят простор и интимност.
Вилата се състои от три спални, две бани, функционална кухня, трапезария и дневна. На разположение е и частен басейн с площ от 20 квадратни метра, осигуряващ прохлада в горещите дни. На горния етаж има балкон с живописна гледка към околността. Просторната, слънчева тераса с място за слънчеви бани са допълнителни предимства на имота, които насърчават релаксация и отдих на открито.
Вилата се намира в малкото, спокойно селище Нережищa на остров Брач – място с автентична атмосфера и ниска интензивност на туризма. Това е идеално предложение за хора, търсещи спокойствие, но същевременно близост до морето и местните забележителности.
Този имот се отличава с функционално разпределение и качество на изпълнението. Сградата осигурява подходящо пространство както за ежедневен живот, така и за почивка. Проектът отчита комфорта на потребителите и естетиката в средиземноморски стил, характерен за региона. Сградата разполага и с пространство под басейна, където са разположени мазе и техническо помещение.
Използването на естествен камък и внимателно проектираните детайли придават уникален характер на имота. Размерът на парцела осигурява достатъчно пространство за отдих на открито, а слънчевата тераса е отлично място за семейни срещи и празненства в топлите дни. Функционалността на къщата се подкрепя от практично вътрешно разпределение, при което отделните помещения са планирани с мисъл за максимален комфорт на обитателите. Локацията в спокойно селце благоприятства тишина и релакс далеч от шума на туристическите курорти.
Нережищa е очарователно селище, разположено в централната част на остров Брач – един от най-красивите острови в Адриатика. Мястото е известно със своята тиха атмосфера, традиционна архитектура и близост до природата. В близост има множество заливи и плажове, които привличат любителите на спокойната почивка. Местната инфраструктура позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, като същевременно запазва автентичния характер на гръцкия остров.
Локацията представлява отлична база за откриване на целия остров Брач. Както любителите на плажуването, така и тези, които предпочитат пешеходни преходи, ще намерят много предложения за активно прекарване на времето. Местната общност е приятелска и отворена, което обогатява цялата атмосфера на живота на острова. Поради здравината и качеството на изработка, имотът ще запази своя чар през много години, а околността гарантира комфорт и удобство в ежедневието.
При вземането на решение за покупка на споменатия имот пълната подкрепа от професионалисти улеснява целия процес. Комплексните услуги включват експертна оценка, съобразена фотосесия и подготовка на документация. Благодарение на това е възможно придобиването на къща без излишен стрес и формални неясноти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към всяка сделка. Професионалното обслужване при преговорите за цена и помощта при кредитирането за купувачите гарантират безопасно и удовлетворяващо финализиране на договора. Сътрудничеството с опитен екип подпомага гладкото протичане на целия процес и удовлетворението от направената инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.