Przedstawiona działka budowlana o powierzchni 487 m² znajduje się w malowniczym regionie Kožino, niedaleko Zadaru. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią komfort i kontakt z naturą, a jednocześnie pragną zainwestować w nieruchomość z przepięknym widokiem na morze. Działka posiada regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia zaplanowanie przyszłej zabudowy i optymalne wykorzystanie powierzchni.
Usytuowanie działki tuż przy asfaltowej drodze gwarantuje wygodny dojazd oraz sprawny dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. Warto podkreślić, że teren jest lekko wyniesiony względem drogi o około 1,5 metra, co zapewnia panoramiczny widok na morze z każdego poziomu przyszłego budynku. To unikalne walory, które zwiększają atrakcyjność tego miejsca.
Dzięki pełnemu uzbrojeniu w podstawowe media, takie jak prąd i wodociąg, inwestor może rozpocząć prace budowlane niemal od zaraz. Projektując przyszły dom lub apartament, można liczyć na komfortowe warunki i dobry dojazd. Lokalizacja oferuje spokój z jednoczesnym dostępem do ważnych punktów miasta.
Nieruchomość leży w spokojnej i prestiżowej dzielnicy w pobliżu miasta Zadar. Otoczenie tworzy atmosfera ciszy i relaksu, z pięknymi widokami, które dodają charakteru każdej inwestycji. Powierzchnia działki jest idealna pod kameralne budynki mieszkalne lub luksusowe rezydencje z panoramicznym widokiem na morze. Wszystkie media są już zapewnione, co przyspiesza rozpoczęcie prac budowlanych. Jest to doskonała okazja na zrealizowanie unikatowego projektu w atrakcyjnym miejscu nad Adriatykiem.
Otoczenie nieruchomości jest niezwykle sprzyjające dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Widok na morze rozciąga się na horyzoncie i może być obserwowany z dolnych i górnych kondygnacji budynku. Teren gwarantuje prywatność, a jednocześnie dobrze skomunikowany z centrum Zadaru. To miejsce łączy w sobie urok nadmorskiego życia z dostępem do nowoczesnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja w tę działkę stanowi szansę na osiągnięcie wysokiej wartości nieruchomości w przyszłości.
Zadar to historyczne miasto położone na wybrzeżu Adriatyku w Chorwacji. Słynie z pięknej starówki, licznych zabytków oraz unikalnego połączenia tradycji z nowoczesnością. Region jest znany z doskonałego klimatu oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej i kulturalnej. Kožino to prestiżowa dzielnica, gdzie można odczuć atmosferę spokoju z widokiem na morze. Otoczenie oferuje bogactwo terenów zielonych oraz dostęp do plaż.
Lokalizacja sprzyja inwestorom i tym, którzy planują budowę luksusowego domu czy ekskluzywnego apartamentu. Szybki dojazd do miasta, bliskość morza oraz widoki są ważnym atutem i znacząco podnoszą komfort życia. Obszar Kožino to połączenie tradycji z nowoczesnością, co czyni tę okolicę wyjątkowo atrakcyjną pod względem potencjału inwestycyjnego. Inwestycja w tym miejscu daje możliwość cieszenia się spokojem oraz miejską infrastrukturą.
Decyzja o zakupie działki w regionie Zadar może otworzyć wiele nowych możliwości. Działka w Kožino to inwestycja z dużym potencjałem rozwojowym i możliwością stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Kompleksowa obsługa pozwala przejść przez proces zakupu nieruchomości bez zbędnych trudności i niejasności. Pomoc profesjonalistów jest kluczem do szybkiego i pewnego sfinalizowania transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie podczas całego procesu – od wyceny aż po formalności. Oferowane usługi obejmują także przygotowanie dokumentów, negocjacje cenowe oraz wsparcie finansowe dla nabywcy. Działania skoncentrowane są na indywidualnym podejściu do klienta, co gwarantuje wysoki standard obsługi oraz pełną satysfakcję z inwestycji. To niezawodny partner na rynku nieruchomości w Chorwacji.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.