Представената къща се намира в местността Драге, на територията на община Пакоштане, Хърватия. Сградата е построена през 2015 година, а интериорът и оформлението на градината са завършени през 2018 година. Обектът се отличава с простор и функционално разделение на три отделни апартамента, осигуряващи комфорт и уединение за обитателите или гостите. Това е отлично решение за многопоколенчески семейства или за хора, търсещи инвестиция с цел ваканционен наем. Имотът е разположен на парцел с площ 380 м², който допълнително включва градинска беседка, идеална за отдих на открито.
Всеки от апартаментите разполага с отделен вход и тераса, което подчертава независимостта на отделните жилищни зони. Разположението в атрактивен район позволява да се наслаждавате на контакт с природата и близостта до характерните хърватски пейзажи. Предимство е грижливо изпълненото довършване, което съчетава модерност с уютна атмосфера, както и потенциалът за допълнително оформление според личните нужди.
Къщата е подходяща както за постоянно живеене, така и като база за почивка в един от по-популярните райони на Далмация. Съчетавайки практичност, естетика и изгодна локация, тя представлява важен елемент от това привлекателно предложение.
Описаната къща е просторна и добре обмислена жилищна инвестиция. Разделена е на три независими апартамента, разположени на различни етажи, което позволява разнообразно използване на обекта. Сградата е изградена с внимание към детайлите и оборудвана така, че да осигури удобство при ползване. На парцела има също красиво оформена градина с беседка, идеална за срещи и отдих.
Интериорите се отличават със светла цветова гама и функционално разпределение на помещенията. Всеки апартамент разполага със собствена тераса, която позволява релакс на открито при залязващото слънце. Добре изолираната сграда гарантира комфорт както през лятото, така и през зимата. Градината играе важна роля в ежедневното ползване на имота, като осигурява спокойна зона около къщата.
Важен аспект е локацията – имотът се намира в тиха и безопасна зона, далеч от градския шум. Това място благоприятства почивката и същевременно осигурява лесен достъп до услуги и търговски обекти. Сградата е готова за живеене или благодарение на универсалната си конструкция може лесно да бъде адаптирана към индивидуалните изисквания на потенциалния собственик.
Пакоштане е живописен град, разположен в южна Далмация, Хърватия. Той се простира до Адриатическо море, предлагайки множество плажове, чисти води и изобилие от природни пейзажи. Този регион е популярен туристически център за хора, които ценят спокойствието и контакт с природата. В същото време Пакоштане разполага с развита инфраструктура, което осигурява удобства за ежедневния живот на жителите.
В района на Пакоштане има много велосипедни и пешеходни маршрути, които позволяват активна почивка. Средиземноморският климат благоприятства целогодишното ползване на красотите на това място. Регионът непрекъснато се развива, което дава перспективи за растеж на инвестициите и увеличаване стойността на недвижимите имоти.
Близостта до градове като Задар и Шибеник разширява възможностите за свободно време и участие в културни събития. Това се оценява както от постоянните жители, така и от хората, търсещи уикенд почивка. Пакоштане е едновременно място, подходящо за отдих и за бизнес, свързан с туризма.
Инвестицията в недвижим имот в Пакоштане е решение, което съчетава комфорт на живот с атрактивен пазарен потенциал. Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя клиентите на всеки етап от сделката, осигурявайки комплексна помощ. Благодарение на опита и индивидуалния подход всяка покупка протича гладко и безпроблемно.
Офертата включва пълно обслужване, включително оценка на имота, професионална фотография и подготовка на документи. Агенцията се грижи клиентът да получи подробна информация и надеждна правна помощ, което е изключително важно при инвестиции в чужбина. Ангажираността и пълната грижа гарантират удовлетворение от взетото решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.