Представеният имот е еднофамилна къща с площ от 90 м², разположена в село Вижинада, Хърватия. Намира се на парцел с площ 800 м² и предлага комфорт и съвременност в обстановка на тишина и зеленина. Проектът на тази едноетажна сграда осигурява функционално разпределение на помещенията, което я прави идеално място за семейство, което цени спокойствието далеч от градския шум. Сградата се намира в близост до морето и популярния курорт Пореч, което позволява бърз достъп до плажовете и местните забележителности.
Интериорът на тази къща е проектиран с мисъл за практичност и удобство в ежедневието. Жилищното пространство включва различни помещения, които насърчават както релаксацията, така и общуването между членовете на семейството. Отвореното пространство към просторната дневна с кухня и трапезария създава централна точка на семейния живот. Тази къща може да представлява интерес за хора, търсещи имот в региона на Истрия, известен със своите красиви пейзажи и висок стандарт на живот.
Къщата се намира в атрактивна локация, която съчетава спокойствието на селската среда с добър достъп до градските удобства. Разпределението на помещенията я прави комфортна и практична както за семейства, така и за хора, търсещи пространство за ваканционни пътувания.
Планът на къщата включва антре и гардероб, което увеличава функционалността всеки ден. Има също тоалетна и стопанско помещение, което позволява съхранение на различни вещи. Трите спални гарантират пространство за обитателите или гостите, а банята е оборудвана със съвременни решения. Дневната е свързана с кухнята и трапезарията, създавайки светло и открито пространство, изпълнено с естествена светлина.
Парцелът с площ от 800 м² дава възможности за обособяване на градина или създаване на частно място за отдих. Локацията осигурява тишина и сигурност, както и близост до важни точки в региона. Сградата ще удовлетвори очакванията на хората, които ценят спокойствието и добрата комуникация с околните населени места.
Вижинада е живописно село, разположено на полуостров Истрия в Хърватия. Известно е със своята естествена красота, наситена зеленина и удобно разположение близо до Адриатическо море. Този регион предлага спокойна обстановка, която е идеална за живот или почивка със семейството. Местната атмосфера насърчава прекарването на време навън, а местните забележителности и пешеходни маршрути повишават атрактивността му.
Тези характеристики правят инвестицията в имот във Вижинада начин да се насладите на чара на Истрия. Комфортният живот сред природата тук се съчетава с лесен достъп до туристически атракции и услуги. Инвестицията дава възможност за живеене или отдаване под наем на туристи, което я прави интересна от икономическа гледна точка. Изборът на място като Вижинада е шанс за високо качество на живот и отдих в сърцето на Хърватия.
Всеки етап, свързан с покупката на имот, изисква внимателна подготовка и професионална подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо оценка на имуществото, подготовка на документи и ценови преговори. Екипът от експерти предоставя съвети на всеки етап от процеса, като се грижи за осигуряване на сигурност и удовлетворение на клиента.
Услугите на агенцията включват също професионална фотография, видеозаписи и аранжиране на интериори, които помагат да се покаже потенциалът на имота. Пълната грижа при финансирането и приятелското отношение на екипа позволяват бързо и удобно провеждане на сделката. Офертата е адаптирана към нуждите на лица, заинтересовани от инвестиции на хърватския пазар, гарантирайки професионализъм и индивидуално отношение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.