Propozycja zakupu nieruchomości oferuje wyjątkową możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej według własnych wyobrażeń i potrzeb. Budynek położony jest na trzech kondygnacjach, każda o powierzchni 28 m², co razem daje 84 metry kwadratowe powierzchni użytkowej. Taka rozkład pomieszczeń pozwala efektywnie zagospodarować każdy poziom według preferencji przyszłego właściciela.
Pomimo konieczności gruntownego remontu, nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu. Bezpośrednio naprzeciw domu znajduje się przynależna działka o powierzchni blisko 30 m², którą można wykorzystać na ogród, miejsce parkingowe lub dodatkowe udogodnienia.
Lokalizacja w okolicach Splitu łączy spokój i bliskość natury z wygodą dojazdu do miasta i atrakcji regionu. To inwestycja o dużym potencjale dla osób poszukujących nieruchomości do remontu w sercu Chorwacji, w otoczeniu rozwijającej się infrastruktury oraz pięknych krajobrazów.
Nieruchomość ta wyróżnia się prostą konstrukcją i funkcjonalnym podziałem przestrzeni, umożliwiającym zmianę i adaptację do różnych potrzeb. Oferuje trzy kondygnacje, które mogą służyć jako osobne strefy mieszkalne lub miejsca pracy i wypoczynku.
Dzięki podziałowi na trzy kondygnacje, każdy poziom o powierzchni 28 m² może zostać oddzielnie zagospodarowany. To umożliwia stworzenie komfortowej strefy dziennej, przestrzeni nocnej oraz ewentualnie pracowni lub innego funkcjonalnego wnętrza. Stan nieruchomości wymaga prac remontowych, co daje dużą swobodę podczas planowania aranżacji wnętrza oraz dobrania nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Możliwość wykorzystania sąsiedniej działki o powierzchni 29 m² stanowi atrakcyjny atut, pozwalając na zaprojektowanie ogrodu lub miejsca parkingowego. Teren nachodzi bezpośrednio na budynek i może być zaaranżowany zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami gospodarzy.
Przestrzeń jest jasna i przewiewna, co sprzyja tworzeniu przyjemnej atmosfery mieszkalnej. Przy dobrym projekcie oraz starannym remoncie nieruchomość może stać się funkcjonalnym i nowoczesnym domem dla osób ceniących spokój, a zarazem dogodne połączenie z centrum miasta.
Okolice Splitu to obszar łączący komfort życia blisko miasta z dostępem do atrakcyjnej przyrody. Rejon ten zyskuje na popularności, przyciągając osoby poszukujące bardziej kameralnych miejsc z dogodnym dojazdem do ważnych punktów miejskich. Żrnovnica, w pobliżu której usytuowana jest nieruchomość, cechuje się malowniczym krajobrazem i rosnącą infrastrukturą.
Bliskość wybrzeża adriatyckiego, szlaków pieszych i rowerowych sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Region oferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień, od sklepów po szkoły i placówki medyczne. Przestrzeń wokół nieruchomości gwarantuje spokojne otoczenie z możliwością dostosowania własnej strefy aktywnej rekreacji.
Lokalizacja ta jest doskonałym wyborem dla osób marzących o połączeniu uroków natury i wygody codziennego życia. Inwestycja w te tereny oznacza długoterminowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Dobre skomunikowanie z miastem pozwala korzystać z miejskich atrakcji bez konieczności rezygnacji z cichej przestrzeni. Ta inwestycja jest również atrakcyjna dla tych, którzy chcą prowadzić spokojny tryb życia z łatwym dostępem do usług.
Różnorodne możliwości aranżacji działki przy budynku również podnoszą jej praktyczną wartość. Może stać się miejscem na wypoczynek w otoczeniu zieleni lub komfortowy parking dla mieszkańców i gości. Z uwagi na położenie, nieruchomość pomaga łączyć spokój i wygodę, co czyni ją interesującą ofertą na rynku nieruchomości w Chorwacji.
Zakup tej nieruchomości to inwestycja w przyszłość oraz szansa na pełną personalizację domu według własnych preferencji. Wsparcie profesjonalistów zapewnia bezpieczeństwo i kompleksową opiekę na każdym etapie transakcji. Oferta adresowana jest do osób, które poszukują miejsca do własnej aranżacji w spokojnym otoczeniu z dostępem do ważnych punktów miejskich.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje rzetelną pomoc, tam gdzie liczy się indywidualne podejście oraz pełna obsługa formalno-prawna. Zespół ekspertów gwarantuje wsparcie w negocjacjach, prezentacjach oraz wszelkich aspektach związanych z procesem zakupu. To doskonała propozycja dla inwestorów i osób prywatnych chcących ulokować środki w nieruchomość o uznanym potencjale w Chorwacji.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.