Офертата за изключителна къща, разположена в сърцето на живописното село Юршићи, част от община Светвинченат, представлява интересна възможност за любителите на спокойствието и интимната обстановка. Тази каменна недвижимост с модерни удобства е проектирана с мисъл за максимален комфорт и функционалност. Трикатният строеж се намира на парцел с площ над 300 м², което осигурява пространство не само за отдих вътре, но и навън.
Жилищният комплекс е разположен на затворена, тиха улица, което гарантира възстановяване далеч от туристическия шум. Къщата разполага с частен басейн, идеален за горещите дни и прекарване на свободното време в компанията на близки. Каменната архитектура хармонично се вписва в характера на региона, подчертавайки уникалния климат на цялото имение. Тя е въведена в експлоатация като нов строителен проект, съобразен със съвременните стандарти, но запазващ местната традиция и стил.
Къщата е разделена на три надземни етажа, които организират жилищното пространство по функционален и удобен начин. Партерът представлява просторна дневна с трапезария и кухня, позволяваща свободно ежедневна употреба и семейни срещи. Горните етажи съдържат стаи и бани, което дава възможност за ясно разграничаване на дневните зони от личните. Конструкцията на къщата е обмислена така, че да осигури естествена светлина и оптимална циркулация на въздуха.
Къщата разполага със стопанско помещение и място за съхранение, което увеличава удобството при ежедневната употреба. Използваните материали са здрави и адаптирани към местните климатични условия, което значително повишава стандарта на живот. Допълнително предимство е частният басейн, който позволява релакс на открито през по-голямата част от годината. Улицата, на която се намира имотът, се характеризира с много нисък трафик, така че мястото благоприятства тишина и безопасност.
Околността се отличава със зеленина и автентична камерна атмосфера на селото, където може да се усети традиционната атмосфера на Истрия. Къщата получава високи оценки по отношение достъпа до дневна светлина благодарение на големите прозорци и добре обмислената архитектура. Цялото представлява идеално предложение както за постоянно живеене, така и като инвестиция за краткосрочен наем в атрактивен туристически район.
Светвинченат е очарователно населено място в Хърватия, което набира популярност като място подходящо за отдих и инвестиции в недвижими имоти. Регионът е известен с уникалното съчетание между природа, култура и неповторима архитектура от камък с местен произход. Околността около настоящите сгради създава цялостно усещане със средновековната атмосфера на уличките и ароматните маслинови горички. Хората търсещи ваканционен дом или спокойно убежище далеч от шума ще намерят тук своето място.
В околностите може да се наслаждавате както на чара на селския начин на живот, така и на регионалните атракции, които привличат туристи през цялата година. Отличното разположение и ефективните транспортни връзки улесняват бързия достъп до многобройните плажове и туристически забележителности на полуостров Истрия. Близостта до местните замъци и музеи подчертава историческия характер на района. Инвестицията гарантира комфортен живот в тишина и сред природата, а наличието на удобства повишава атрактивността на имота.
Офертата за тази къща представлява интересна възможност за хора, които ценят хармонията между традицията и съвременността. Уютното разположение позволява пълно потапяне в местния дух. Това е място, където можете да реализирате мечтата си за собствен ъгъл в Истрия, като същевременно запазите висок стандарт на ежедневния живот.
Закупуването на имот в тази част на Хърватия е инвестиция в комфорт, спокойствие и изключително качество на живот. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап от сделката, включително оценка и професионална презентация на имота. Фотографското заснемане и видеозаписът позволяват да се видят всички аспекти на къщата, което улеснява вземането на добре обмислено решение.
Подкрепата при преговорите и подготовката на документацията прави процеса по придобиване без излишни усложнения. За купувачите е гарантирана помощ при осигуряване на финансиране, което прави офертата още по-достъпна. Прецизното обслужване и индивидуалният подход към клиента са ключът към успеха при този тип инвестиции.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.