Представеният имот е удобна къща с площ от 77 м2, разположена в атрактивна част на Пореч. Сградата е проектирана в модерен стил, което я прави не само функционално, но и естетично място за живеене. Тази камерна инвестиция се състои от десет сгради, всяка от които има собствен ограден двор и паркомясто. Частното зелено пространство е предимство, което повишава комфорта при ежедневна употреба.
Къщата обхваща два етажа, което позволява удобно разпределение на помещенията и ясно разделяне на дневната и нощната зона. Благодарение на това жилището е идеално както за семейства, така и за хора, които ценят комфорта и спокойствието. Предимство е и близостта до всички необходими услуги, което осигурява удобство в ежедневието. Този имот е място, където може да се наслаждавате на релакс и уединение при отлични условия.
Решението за покупка на това предложение е инвестиция в модерни, функционални архитектурни решения и спокойна околност, която е отличен избор за хора търсещи хармония между градския живот и почивката сред природата.
Къщата се намира в модерен комплекс, създаден с мисъл за удобството на жителите. Всяка единица има отделна градина, която осигурява уединение и възможност за ползване на открито пространство. Инвестицията включва също паркоместа, което е голямо предимство в този район.
Къщата е проектирана с мисъл за пълния комфорт на жителите. На първия етаж се намират просторни дневни помещения с място за кухненски бокс и зона за отдих. На горния етаж са предвидени удобни спални и бани, които предлагат спокойствие по време на почивка.
Градината с площ от 42 м2 позволява организиране на семейни срещи на открито или релакс далеч от градския шум. Всички имоти са оградени, което повишава чувството за сигурност на жителите. Наличието на паркоместа в рамките на имота е допълнително предимство, елиминиращо проблема с паркирането в този популярен град.
Архитектурата на сградите следва модерните тенденции, като същевременно хармонира с естествената околна среда. Тази инвестиция съчетава функционалност с естетика, което я прави атрактивно предложение както за жилищни цели, така и като инвестиция.
Къщата се намира в спокойна част на Пореч, което осигурява тишина и възможност за почивка. Близостта до инфраструктурата и транспорта прави това предложение практичен избор. Струва си да се обърне внимание на атрактивното разположение на имота, което благоприятства ежедневния живот и туристическите активности.
Пореч е един от най-красивите градове на крайбрежието на Истрия, признат за важен туристически център на Хърватия. Градът впечатлява със своята древна архитектура, множество забележителности и развита услужна база. Там функционират много ресторанти, кафенета и магазини, което осигурява удобство както за жителите, така и за туристите. Околността предлага също така широки възможности за отдих – от плажуване до водни спортове.
Локацията в Пореч позволява да се наслаждавате на близостта до морето и природата, като същевременно осигурява достъп до пълния спектър от градски услуги. Предимство е балансът между спокойствието и културните атракции. Такава инвестиция гарантира висок стандарт на живот както и потенциал за повишаване стойността на имота.
Регионът на Истрия се счита за безопасен и приятелски настроен към жителите през цялата година. Това място е подходящо както за семейства с деца, така и за хора търсещи спокойствие или пространство за дистанционна работа. Офертата се отличава също с близостта до зелени площи и зони за отдих, които са отлична среда за ежедневни разходки и активности.
Използването на услугите на професионална агенция за недвижими имоти позволява комплексна подкрепа през целия процес на покупка. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, включващ оценка на имота, подготовка на документация и помощ при ценови преговори. Такова обслужване гарантира сигурност и гладко протичане на сделката в атрактивна локация.
Професионалният подход към клиента и индивидуалното отношение към всяко предложение са отличителни черти на агенция GoESTE. Комплексното обслужване включва също home staging, фотосесии и презентации, което значително улеснява намирането на подходящ купувач. Тази подкрепа повишава комфорта и увереността при вземането на решения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.