Изключителна жилищна оферта в живописния регион на Истрия. Сградата с модерен дизайн се отличава с функционално разпределение и естетика на най-високо ниво. Този редови дом осигурява комфорт за целогодишно пребиваване, както и благоприятства релаксацията в тихата, оградена среда. Вътрешното пространство е разпределено на три етажа, което позволява свободно адаптиране на помещенията според личните нужди. Интериорите са изпълнени с естествена светлина, която подчертава светлината и свежестта на цялото пространство.
Проектът е изготвен с използване на най-новите архитектурни тенденции, което прави както формата, така и функционалността съвместими със съвременните изисквания. Градината до сградата предоставя възможности за отдих на открито и социализация с близки или приятели. Домът се намира в затворен комплекс, осигуряващ спокойствие и уединение.
Тази локация гарантира достъп до основни удобства и близост до морски атракции. Възможността за паркиране в имота увеличава удобството на ежедневието. Идеално предложение както за постоянно живеене, така и като инвестиция за ваканционен наем. Този дом ще удовлетвори изискванията на взискателни клиенти, търсещи стилно и комфортно място в Истрия.
Представеният дом е разположен на малък парцел, което улеснява поддръжката на терена и създава интимна атмосфера. Целият имот е ограден, което повишава чувството за сигурност. Архитектурата се базира на модерни форми, а разпределението на помещенията отговаря на нуждите на съвременното семейство.
Подземният етаж предлага пространство, което може да бъде адаптирано по желание. Може да служи като стая за отдих, офис или допълнителна спалня. Интериорите са проектирани така, че да осигурят комфортен живот, като същевременно оставят възможност за лични аранжировки. Таваните и големите прозорци пропускат много дневна светлина, което положително влияе върху атмосферата и настроението на обитателите.
Градината е идеална за прекарване на време навън или организиране на срещи с близки. Към имота е прикрепено паркомясто, което елиминира трудностите при паркиране. Сградата може да заинтересува хора, които ценят модерността и практичните решения в ежедневната употреба.
Пореч е един от най-красивите градове в Истрия, който впечатлява с атмосферата си и богата история. Разположен на Адриатическо море, той привлича туристи с мек климат и множество атракции. Градът предлага много услуги, ресторанти и възможности за активна почивка. Популярността на това място расте, което благоприятно влияе върху инвестиционния потенциал на имотите.
Инвестицията в имот на това място е отличен избор за хора, мечтаещи за ваканционно място или стабилен източник на доход от наем. Регионът съчетава спокоен начин на живот с достъп до градски удобства. Климатът благоприятства дейности на открито, а богатото културно и спортно предложение предоставя много възможности.
Пореч е място, където може да забравите ежедневните грижи и да се насладите на красотата на морския пейзаж. Природната красота на района и развитата туристическа база създават солидна основа за комфортен живот. Разнообразните атракции и събития правят така, че всеки да намери нещо за себе си.
Комплексното обслужване при покупка на имот изисква подходяща подкрепа на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална помощ, която включва оценка на имота и подготовка на оферти в атрактивна визуална форма. Професионалните фотосесии и видеоклипове подчертават уникалността на всяка сграда, което улеснява бързи и изгодни сделки.
В рамките на сътрудничеството се предлага асистенция при ценови преговори и събиране на необходимите документи. Помощта при осигуряване на финансиране позволява плавно преминаване през процеса на покупка. Агенция GoESTE се грижи за индивидуалните нужди на клиентите и осигурява подкрепа във всеки етап, което гарантира сигурност на инвестицията и удовлетворение за купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.