Просторна сграда с площ около 750 м² съчетава историческия чар на каменната архитектура с модерни решения. Намира се на удобно място, което гарантира както достъп до местния живот, така и спокойна атмосфера. Сградата се състои от две части – по-стара, каменна, разположена на два етажа, и новопостроена част с три етажа. Новата част е построена през 2006 г., което осигурява висок стандарт и здравина на изпълнението.
На партерния етаж на фронталната част има търговско пространство, идеално за бизнес дейност. Две големи помещения позволяват организирането на магазини, офиси, кабинети или други услуги. Благодарение на просторността и функционалността се осигурява голяма гъвкавост при използването на целия обект. Околността осигурява добър достъп до пешеходния трафик и клиенти, което прави локацията много привлекателна и от бизнес гледна точка.
Целият имот предлага множество потенциални приложения както за жилищни, така и за инвестиционни цели. Той със сигурност ще привлече вниманието на хора, търсещи уникално място с висок стандарт и атрактивна локация.
Този имот предлага пространство, което отлично ще се впише в различни роли – както частни, така и търговски. Съчетавайки традицията с модерното, той създава уникална атмосфера и позволява широк спектър от аранжировки. Сградата стои върху парцел с площ 666 м², осигурявайки комфортна среда и уединение.
Отделните части на сградата запазват своя характер. Старата каменна структура излъчва топлина и традиция, докато новата конструкция внася свежест и модерни строителни решения. Партерната търговска част е особено ценна за лица, заинтересовани от развиване на услуги или търговия. Разпределението на помещенията позволява лесно адаптиране към нуждите на наематели или собственици. Сградата е оборудвана с три бани, което повишава комфорта при ползване както на жилищната, така и на търговската част. Парцелът с площ над 660 м² предоставя пространство за зеленина или евентуално разширение.
Предлаганото пространство се отличава както с практичното разпределение на помещенията, така и с прецизните архитектурни детайли. Имотът притежава голям потенциал за по-нататъшно развитие на жилищните или бизнес функциите си. Това се подпомага от отличната локация и гъвкавостта при аранжиране на пространството.
Буе е живописен град в северната част на Истрия, известен с богата история и приятен климат. Локацията е подходяща за хора, които ценят спокойствието с лесен достъп до градски удобства. Околността впечатлява с естествената си красота и местната култура. Буе съчетава традицията с модерния начин на живот и предлага подходящи условия за живот и бизнес дейност.
Околността предлага множество атракции като местни винарни, ресторанти с регионална кухня и красиви пешеходни маршрути. Инвестицията в имот тук е шанс да се съчетае личният живот с изискванията на бизнес дейността. Градът предлага широк спектър от възможности за развитие както за инвеститори, така и за семейства, търсещи хармония. Локацията благоприятства дългосрочните инвестиции и увеличава стойността на имота.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа през целия процес на закупуване на този изключителен обект. Професионални консултации, подготовка на документация и ценови преговори са елементи, които помагат да се намерят оптимални решения. Всеки клиент се третира индивидуално, като се грижи за комфорта и сигурността на сделката.
Сътрудничеството с агенцията означава достъп до услуги като оценка, фотографиране, представяне на имоти или подкрепа при осигуряване на финансиране. Благодарение на това покупката става по-лесна и по-сигурна. Офертата е насочена към хора, които ценят професионализма и комплексния подход към недвижимите имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.