Представеният имот е отлично съчетание на лукс, уединение и простор. Застроената площ е 729 м², състояща се от основна къща и две къщи за гости, което отваря широки възможности за аранжиране. Обектът се намира на обширен парцел с площ над 17 хиляди квадратни метра, осигуряващ обкръжение, пълно с чар и тишина. Сградата е изградена с използване на висококачествени материали и проектирана с мисъл за комфорта и функционалността на обитателите. Светлите, просторни интериори плавно се свързват с откритите пространства, предлагайки релакс край басейна и красиви тераси.
Вилата включва три етажа, свързани с асансьор, което повишава удобството при ползване на отделните зони на дома. Проектът предвижда също модерни технически решения и помещения, пригодени за различните нужди на домакинствата, включително сауна и изба за вино. Имотът се продава в груб строеж със затворена конструкция, което позволява свободна персонализация на довършителните работи. Този обект ще удовлетвори очакванията на взискателни клиенти, ценящи тишината и природната среда, осигурявайки ваканционно или постоянно убежище, пълно с комфорт и спокойствие.
Това изключително имение се състои от просторна основна къща и две независими къщи за гости, предлагащи уединение и удобство на най-високо ниво. Всяка част е проектирана така, че да осигури комфорт и функционалност, а разпределението на помещенията отговаря на разнообразните нужди на семейство или хора водещи интензивен социален живот. Обектът се намира върху огромен парцел, заобиколен от естествен пейзаж, което гарантира интимност и спокойствие.
На приземния етаж на основната сграда има просторен хол, кухня със складово помещение, трапезария и дневна с изход към терасата и басейна. На разположение са още офис и стопански помещения. На първия етаж има три спални, всяка със собствена баня и изход към тераса. Подземният етаж включва гараж, складове и технически помещения със система за видеонаблюдение. Къщите за гости следват концепцията за открито пространство с достъп до басейна и терасите, което повишава атрактивността на целия комплекс.
Инвестицията позволява самостоятелно аранжиране на интериора, което е предимство за хора, планиращи индивидуално завършване в съответствие със собствения си вкус. Околността на имота се характеризира с много зеленина и тишина, което благоприятства почивката и хармоничния живот с природата. Цялото създава престижен адрес, който ще отговори на изискванията както за целогодишен дом, така и за луксозна ваканционна резиденция.
Тинян е живописно селище на полуостров Истрия, известно със спокойната си атмосфера и красивите гледки. Това място съчетава достъп до природата с близостта до по-големи градове, което гарантира баланс между релакс и удобството на живота. Разположението на имота осигурява бърз достъп до основните транспортни маршрути и плажовете, както и до многобройните културни и развлекателни атракции в региона.
Регионът е известен с приятния климат, който благоприятства живот през цялата година. Жителите имат възможност да се наслаждават на активна почивка сред природата, да практикуват спортове на открито и да разглеждат интересни забележителности. Локацията на имота предлага рядко срещано съчетание от спокойно съседство и достъп до всички удобства, необходими за комфортен живот. Това е идеалното пространство за хора, които ценят тишината и контакта с природата, но не желаят да се отказват от удобствата на ежедневието. Тинян гарантира също така атрактивна инвестиционна перспектива в динамично развиващ се регион.
Решението за придобиване на този имот е възможност за инвестиция в уникален, луксозен обект с огромен потенциал. Сътрудничеството с агенция GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от сделката – от оценката през професионалната презентация до преговорите и нотариалните формалности. Агенцията разполага с опит и инструменти, които помагат да се вземе обмислено решение и безпроблемно да се премине през процеса на покупка.
GoESTE гарантира индивидуален подход и пълна ангажираност. Помощта включва също финансово консултиране, което улеснява планирането на инвестицията. Офертите се представят с грижа за качество и коректност. Този имот в Тинян представлява изключително предложение за взискателни клиенти, търсещи уединение и лукс на едно място.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.