Очарователна вила, разположена на остров Чиово в малкото туристическо селище Округ Горни, представлява отлична оферта за хора, търсещи уникално място за отдих или постоянно живеене. Имението се намира в спокойната част на острова, само на 200 метра от морския бряг, което позволява да се наслаждавате на морския бриз и спиращите дъха гледки към околните води. Проектът на къщата залага на просторност, функционалност и естетическо съчетание на естествената околна среда със средиземноморски стил. Комплексно обзаведената градина приканва към релакс на открито, предлагайки място за слънчеви бани и освежаваща външна душова инсталация. Цялото пространство създава хармонична атмосфера, благоприятстваща както почивката, така и социалните срещи.
Вилата разполага с четири етажа, чието разпределение е внимателно обмислено с оглед комфорта на обитателите и гостите. В нея има множество помещения, позволяващи гъвкави аранжировки и удобно ползване. Сред тях са многобройни бани и стаи с различно предназначение. Внимателно проектираното пространство с изглед към морето насърчава ежедневното използване на естествена светлина и релакс сред природата. Този имот представлява прекрасна възможност за инвестиция в морска къща в атрактивна част на Хърватия.
Вилата е разположена върху добре уреден парцел с площ над 500 квадратни метра. Голямата площ на сградата позволява комфортно разположение на всички помещения и осигурява свобода при ползване както за семейства, така и за гости. Сградата се отличава с висок стандарт на изпълнение и внимание към детайла, което личи както отвътре, така и отвън.
Интериорът е организиран на четири нива, предлагащи практични логистични и естетически решения. В градината са проектирани зони за отдих, които позволяват да се наслаждавате на средиземноморския климат по всяко време на деня. Територията около имота е внимателно оформена в духа на естествена зеленина и местна растителност.
Подземният етаж включва гараж и практични стопански помещения, които улесняват съхранението и ползването на къщата. Архитектурата позволява използването на красивите гледки от множество точки. На територията има камина с голяма маса, която насърчава организирането на общи срещи на открито. Цялото пространство прави имота подходящ както за частна резиденция, така и за комфортно място за ваканция.
Интериорите са светли и просторни с големи прозорци, пропускащи много дневна светлина. Къщата е отлично поддържана и готова за живеене или отдаване под наем. Поддържаната градина и многобройните декоративни елементи придават уникален характер в обкръжението на чиста природа и спокойствие.
Округ Горни е живописно селище, разположено на остров Чиово, близо до известния град Трогир. Този регион е ценен заради спокойната си атмосфера, достъпа до плажове и кристално чистото море. В близост се намират множество зони за отдих, както и историческият център на Трогир, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Локацията е подходяща за хора, които искат да избягат от градския шум и същевременно да се възползват от удобствата на големите туристически центрове.
Околността предлага много атракции както за любителите на активната почивка, така и за тези, които ценят културата и историята. Близостта до летището в Сплит осигурява удобни връзки с различни части на Европа, което е важен плюс за собствениците на имоти и туристите.
Тази част от остров Чиово се отличава както с естествената си красота, така и с развитата инфраструктура. Това е отлично място за хора, търсещи стабилна инвестиция в недвижими имоти с висок потенциал. Средиземноморският климат и приятната околна среда създават условия, благоприятстващи здравето и доброто самочувствие. Локацията позволява ползването на широка гама от активности на открито през цялата година.
Решението за инвестиция във вила, разположена на остров Чиово, е стъпка към висок комфорт на живот и стабилна стойност на имота. Интересът към местния пазар непрекъснато расте, което прави покупката също така атрактивна инвестиция. Офертата е насочена както към хора, търсещи удобен дом за постоянно пребиваване, така и към инвеститори, желаещи да разширят портфолиото си с ваканционни имоти.
При избора на недвижим имот помощта от професионална агенция е изключително важна. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване във всеки етап от процеса на покупка. Подкрепата включва оценка, подготовка на документация, ценови преговори и помощ при осигуряване на финансиране. Предлагат се също услуги по фото- и видео представяне и хоумстейджинг, които улесняват вземането на информирано решение. Офертата се управлява с грижа за най-високо качество и индивидуален подход към клиента, гарантирайки комфорт и сигурност при сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.