Остров Вис е изключително място за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата. Това е идеалното местоположение за дом, който може да бъде адаптиран според личните нужди. Каменният полу-дом е разположен в тиха част на острова, само на сто метра от пристанището и крайбрежната алея Рива. Имотът има обща площ от шестдесет и шест квадратни метра, разпределена на три етажа. Всеки етаж е около двадесет и два квадратни метра, което предоставя голямо пространство за оформление. Сградата се нуждае от пълна реновация, което дава свобода за персонализиране на пространството според собствените очаквания. На партерния етаж има търговско помещение с отделен вход, което създава възможност за бизнес или създаване на зона за отдих. Този имот е отлична инвестиция за ваканционен дом, осигуряващ близост до морето и очарованието на традиционната каменна архитектура.
Този имот съчетава традиционния стил на каменно строителство с функционално вътрешно разпределение. Намира се в спокойната част на остров Вис, което благоприятства почивката и уединението. Домът има три етажа с равни площи, което дава възможности за разнообразни оформления. В настоящото си състояние изисква основен ремонт, което позволява създаването на мечтано пространство, адаптирано към личния начин на живот. Партерният етаж включва т.нар. таверна с отделен вход, а на по-високите етажи е предвидена жилищната част.
Пространството в дома позволява създаването на удобен апартамент или функционален ваканционен дом. Локацията близо до пристанището осигурява лесен достъп до атракциите на острова и водния транспорт. Сградата се отличава с традиционна каменна конструкция, която подчертава характера на мястото. Възможността за адаптация на интериора според личните нужди дава потенциал за реализиране на интересна инвестиция. Имотът е добър избор както за хора, търсещи спокойствие, така и за тези, които желаят да се възползват от туризма на остров Вис. Благодарение на своята структура и местоположение представлява интересна оферта за инвеститори или собственици на ваканционни домове, търсещи уникална атмосфера.
Остров Вис, разположен в Адриатическо море, е известен със своята красива природа и исторически характер. Това е място за уединение далеч от шума на по-туристическите райони. Въпреки спокойната обстановка пристанището и крайбрежната алея са лесно достъпни, което значително улеснява придвижването из острова. Средиземноморският климат благоприятства активната почивка на открито през по-голямата част от годината.
Остров Вис става все по-предпочитан от хора, търсещи имоти в спокойно обкръжение. Тук има много културни и природни забележителности, които насърчават по-дълъг престой. Близостта до пристанището и центъра на града представлява отлично удобство за жителите. Климатът благоприятства качеството на живот през цялата година, като същевременно позволява запазване на връзката с природата. Животът на такова място означава достъп до красотите на Адриатическо море и уникалната атмосфера на острова.
Решението за покупка на къща в едно от най-атмосферните места в Адриатика е стъпка, която изисква внимателно планиране. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ на всеки етап от процеса на покупка. Услугите включват оценка на имота, професионална фотосесия, както и подкрепа при подготовката на необходимите документи за финализиране на сделката. Благодарение на опита на екипа всички формалности протичат гладко, което позволява да се съсредоточите върху избора на идеалното място за живот или почивка.
Сътрудничеството с експерти гарантира достъп до проверени оферти и индивидуален подход, съобразен с нуждите на клиента. Агенцията помага също при ценови преговори, което увеличава шансовете за постигане на изгодни условия за покупка. GoESTE е партньор, който ви придружава през целия процес – от представянето на имота до предаването на ключовете. Съветите на експертите служат за сигурността на инвестицията и удовлетворението от избора на каменна къща на остров Вис.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.