Имотът се намира на уединено място, само на няколко минути пеша от центъра на Трогир. Къщата с три отделни апартамента с обща площ от 654 м² предлага множество възможности за аранжиране. Разположена е на парцел с площ 706 м² и е разделена на три етажа: партер, първи етаж и тавански етаж. На партера има два апартамента с отделни входове, което осигурява удобство и поверителност за живущите или наемателите.
Един от апартаментите беше обновен през 2021 г., което въвежда модерни решения и естетически детайли. Голямата площ на къщата позволява адаптиране на пространството според индивидуалните нужди или използване под наем, генерирайки допълнителен доход. Разположението в спокойна зона е идеално за хора, които ценят релаксацията, съчетана с близост до градските удобства.
Къщата представлява отлична оферта за семейства или инвеститори, търсещи атрактивни предложения на хърватския пазар на недвижими имоти. Близостта до центъра улеснява ежедневния достъп до услуги, като същевременно гарантира интимна и тиха среда. Това съчетание от модерност, функционалност и локация прави този имот изключителен избор.
Предлаганият имот предлага пространство, което ще удовлетвори очакванията на множество потребители. Сградата е разделена на три нива, което осигурява разнообразие в разпределенията и комфорт при ползване. Парцелът с площ 706 м² дава възможност за обособяване на терена според личните предпочитания, например за отдих или градина.
Обмисленото разпределение позволява използването на всеки квадратен метър. Отличното разположение на апартаментите позволява запазване на пълна независимост. Всеки сегмент разполага с отделен вход, което улеснява ежедневното функциониране и запазването на интимността. Освен това последните ремонтни дейности повишиха стандартите на завършване, осигурявайки комфорт и модерен вид.
Голямата площ на парцела дава възможност за създаване на открито пространство – тераса или градина. Проектът на къщата отлично отговаря на нуждите както на многопоколенно семейство, така и на инвеститори, планиращи отдаване под наем. Локацията в тиха и безопасна част на града е още едно предимство на имота. Това е място, което съчетава удобство с потенциал за развитие и спокойна атмосфера.
Трогир е живописен град по крайбрежието на Адриатическо море, известен със своята богата история и множество забележителности. Разположението в спокойна зона в непосредствена близост до центъра създава комфорт за ежедневния живот. Трогир впечатлява с средиземноморския си климат, което го прави атрактивно място за живеене и инвестиране в недвижими имоти.
Локацията се характеризира с тишина и сигурност, които са изключително ценни на пазара за ваканционни имоти и постоянни жилища. Градът запазва своя исторически чар, като същевременно се развива, осигурявайки модерни удобства. В резултат е място, което отговаря на очакванията на семейства, хора работещи дистанционно и инвеститори.
Площта на къщата позволява използването на имота както като комфортна резиденция, така и като източник на доходи от наем. Близостта до центъра, съчетана с разположение в тих район, прави офертата подходяща дори за най-взискателните клиенти. Това е също добро място за живот през цялата година поради инфраструктурата и климата.
Контактът с опитна агенция за недвижими имоти осигурява професионална подкрепа на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, включително оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Благодарение на такова комплексно обслужване процесът по покупка става по-лесен и по-сигурен за клиентите.
Индивидуалният подход позволява адаптиране на офертата към изискванията и очакванията на купувачите. Агенцията гарантира също подкрепа при получаване на кредит и професионални визуализации, които помагат да се запознаете с имота преди покупката. Сътрудничеството с експерти позволява да се избегнат неясноти и ускорява финализирането на договора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.