Представяме ви изключителен имот, разположен на остров Чиово, в селището Слатине, недалеч от живописния град Сплит. Тази внушителна вила се простира на четири етажа, предлагаща голямо жизнено пространство и възможност за индивидуално оформление. Намира се на парцел с площ 530 м², от който има непосредствен достъп до каменист плаж на само деветдесет метра разстояние.
Полезната площ на къщата е 579 м² и включва три отделни жилищни единици. В момента сградата е в напреднал етап на груб строеж със затворена конструкция, което дава свобода на бъдещия собственик при избора на довършителни работи и разпределение на интериора. Подземният етаж е предназначен за гараж, който може да побере осем автомобила, което е несъмнено предимство за семейства с повече превозни средства или за лица, занимаващи се с бизнес. Такъв обширен и функционален имот съчетава комфорт с инвестиционен потенциал в очарователната атмосфера на Адриатика.
Къщата се намира в спокойна зона, която благоприятства релаксацията и интересното организиране на свободното време. Сградата се простира на четири нива, което позволява ясно разделение на пространството. Възможността за собствено оформление позволява да се адаптира всеки детайл според нуждите на обитателите.
Просторните помещения позволяват комфортен живот за по-голямо семейство или създаване на няколко независими апартамента за отдаване под наем. Локацията позволява да се насладите на чара на морския климат, а близостта до морето добавя привлекателност към целия имот. Подземният гараж с голям брой места е удобство както за собствениците, така и за гостите.
В момента имотът е в напреднал етап на груб строеж със затворена конструкция, което открива широки възможности за оформление. Всеки нов собственик има свобода при избора на довършителни материали и разпределение на помещенията. Такова разпределение създава уникални условия за реализиране на индивидуални жилищни идеи.
Къщата представлява инвестиция с голям потенциал както за хора, търсещи място за постоянно живеене, така и за тези, които обмислят отдаване под наем в туристическия сектор. Благодарение на солидната конструкция и атрактивната локация имотът може да изпълнява множество функции, гарантирайки комфорт и функционалност.
Вилата се намира на остров Чиово, близо до град Сплит, който е един от най-важните туристически центрове в Далмация. Тази част на Хърватия е известна с изключителната красота на пейзажа, топлия климат и достъпа до кристално чисто море. Околността предлага спокойно обкръжение с богата инфраструктура и лесен достъп до градските удобства.
Околностите на Сплит се свързват с висок стандарт на живот и природна красота. Жителите и туристите ценят климатичните условия и културното богатство на региона. Местните плажове, живописни заливи и развита спортна инфраструктура създават удобна база за отдих и ежедневие.
Имотът е в начален етап на завършване на строителството, което улеснява адаптирането на интериора според личните нужди. Близостта до зелени площи и морето благоприятства доброто самочувствие и качеството на живот. Наличието на всички комуникации и удобства осигурява комфорт при ползване.
Инвестицията в този имот е решение за придобиване на просторен дом в престижна локация. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълен набор от услуги, необходими при покупката, включително професионални консултации и подкрепа при юридическите формалности. Комплексното обслужване гарантира гладко протичане на сделката и сигурност за купувача.
Специалистите от агенцията помагат при ценовите преговори и подготовката на документацията, както и предлагат съдействие при кандидатстване за жилищни кредити. Заинтересованото лице има възможност да се възползва от индивидуална консултация, която позволява вземането на информирани решения относно покупката. Офертата в района на Сплит привлича клиенти благодарение на уникалната локация и високия стандарт на имота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.