Красив имот с впечатляваща застроена площ ви кани да инвестирате в един от най-търсените градове на хърватското крайбрежие. Средиземноморският климат, отличната локация и широките възможности за адаптация правят тази оферта изключително привлекателна както за търсещите дом, така и за инвеститорите, заинтересовани от туристическия или услугите сектор. Сградата се намира в квартал Кила, където спокойствието се съчетава с достъпността до градските удобства. В района на парцела с площ 750 квадратни метра цари отпускаща атмосфера, която благоприятства както ежедневния живот, така и идеите за бизнес.
Големите жилищни площи, както и възможността за разширение или адаптиране на къщата към различни функции я отличават на пазара на недвижими имоти. За бъдещите обитатели и инвеститори може да бъде важно съчетанието на традиционен характер с елементи на модерност, което в комбинация с качествата на околната среда гарантира висок стандарт на живот. Внимателно планираното пространство е проектирано така, че да осигури удобство и да запази личното пространство на всички потребители на сградата. Осигурени са също ефективни транспортни връзки и близост до търговски центрове, училища и здравни заведения. Цялостното решение предоставя отлични условия както за живеене, така и за развиване на бизнес.
Имотът впечатлява с размери и възможности за адаптация. Пет отделни апартамента позволяват функциониране както в жилищен режим, така и като инвестиция. Двата функционални етажа са организирани много практично и отговарят както на нуждите на семейства, така и на лица, заинтересовани от краткосрочен или дългосрочен наем. Внимателно поддържаният парцел и възможността за разширение представляват солидна основа за развитие.
Сградата на приземния етаж разполага с 150 квадратни метра открито пространство, което лесно може да бъде адаптирано според личните планове. Останалите нива са проектирани с мисъл за комфорт и функционалност. Завършената форма на сградата позволява оформянето на всяка от петте независими жилищни единици.
Просторните интериори на апартаментите осигуряват уединение както на обитателите, така и на потенциалните гости. Парцелът дава възможност за създаване на зони за отдих, градина или обща част. Територията около къщата е идеална за зона за релакс или паркинг. Дори голямо семейство или група инвеститори ще намерят тук пространство, отговарящо на най-важните нужди. Удобното разпределение на помещенията, здрава конструкция, както и възможността за преобразуване на обекта в дом за грижи или обслужващ обект повишават привлекателността на имота. Такива решения позволяват гъвкаво управление на пространството и отварят множество възможности за новите собственици. Високият потенциал за отдаване под наем и близостта до центъра на града допълнително увеличават рентабилността на инвестицията. Имотът е готов за покупка без необходимост от скъпи ремонти или модернизации.
Сплит е един от най-привлекателните градове по крайбрежието на Адриатическо море. Градът привлича туристи не само с богата история и културно разнообразие, но и с близостта си до природата и живописните плажове. Квартал Кила осигурява удобен достъп до центъра, като същевременно запазва тишина и усещане за уединение, ценени от жителите. За новите инвеститори и бъдещите обитатели Сплит представлява гаранция за висок комфорт и инвестиционна сигурност.
Предимствата на местоположението на сградата са особено видими в ежедневното функциониране и възможностите за развитие на бизнес.
Привлекателността на Сплит се засилва от стабилността на пазара на недвижими имоти, многобройните градски инвестиции и широките възможности за развитие. Центърът на града предлага множество забележителности, ресторанти, галерии и зони за отдих. Отворената атмосфера и гостоприемството на жителите насърчават да се установите тук за по-дълго време. Благодарение на развита инфраструктура и климатичния характер, животът в Сплит е ежедневен контакт с красотата и практичен достъп до необходимите услуги. Инвестирането в имот в тази локация е избор за сигурност и дългосрочни ползи. Възможността за динамично развитие на бизнеса, както и комфортно живеене водят до удовлетворение на собствениците. Уникалността на мястото поддържа търсенето на недвижими имоти на високо ниво.
Инвестирането в многофамилна къща в Сплит е един от най-добрите начини за увеличаване на капитала и осигуряване на финансова независимост. Ползите от придобиването на такъв имот са особено видими при дългосрочно планиране. Уникалността на проекта, гъвкавостта при аранжиране и възможността за развиване на дейност под различни форми привличат както частни инвеститори, така и хора, търсещи модерен дом за семейството си. Такова място дава усещане за сигурност и стабилност за години напред.
Комплексното обслужване на процеса по покупка се осигурява от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Професионални консултации, индивидуален подход към клиента, както и широк набор от допълнителни услуги – от оценка до подкрепа при получаване на кредит – улесняват всички формалности. Пълната прозрачност и грижата за най-високо качество на обслужване правят процеса по финализиране на сделката предвидим и безпроблемен. Агенция GoESTE гарантира сигурност и комфорт във всеки етап от покупката, което позволява да се наслаждавате на новия си имот години наред.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.