Просторен и луксозен дом с площ от 600 квадратни метра, разположен в крайморския град Супетар на живописния остров Брач, представлява интересна оферта за хора, търсещи място както за живеене, така и за инвестиция. Внимателно проектираната недвижимост се намира в спокойна зона, осигуряваща комфорт и уединение. Сградата е обградена от поддържана градина, а многобройните балкони и тераси позволяват да се наслаждавате на незабравима гледка към залива и сините води на Адриатика. Обектът е напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно настаняване или краткосрочен наем.
Недвижимостта е разделена на партер и два етажа, което позволява адаптация според различни нужди. Домът е създаден с мисъл за удобството на обитателите и осигуряване на множество възможности за аранжиране. Просторните интериори и големият брой стаи гарантират уединение, а разпределението на помещенията впечатлява с функционалност. От балкона на всеки апартамент се открива впечатляваща морска гледка, която всеки ден доставя нови усещания. Всяко жилище е оборудвано с климатик, осигурявайки комфорт дори в най-топлите дни.
Високият стандарт на довършителните работи и модерното оборудване отразяват грижата за комфорта и естетиката. Недвижимостта е разделена на девет независими апартамента с отделни бани, което прави дома атрактивен както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Голям парцел с площ от 600 квадратни метра позволява реализиране на различни градински или рекреационни проекти. Функционалното разпределение улеснява управлението на обекта, особено при по-голям брой жители или гости.
Домът предлага огромна гъвкавост по отношение на предназначението си – както като резиденция, така и като пансион или ваканционен апартаментен комплекс. Всеки етаж има самостоятелен вход, което допринася за удобството при ползване от няколко семейства едновременно. Обмисленото разпределение позволява комфортно използване на общите пространства. Околността с много зеленина и средиземноморската атмосфера способстват за почивка в приятна обстановка. Достъпът до най-важните услуги, плажове и развлекателни атракции е в рамките на кратка разходка. Обектът се отличава не само със стандарта си, но и с инвестиционния си потенциал. Инвестицията в този имот гарантира сигурна печалба през годините и престижно местоположение на също толкова престижния остров.
Супетар на остров Брач е едно от най-посещаваните места на Адриатика. Градът предлага типичен средиземноморски климат и очарованието на живописни плажове, както и множество възможности за активна почивка. Живописните пейзажи и историческата архитектура привличат любителите на природата и културата. Близостта до пристанището и отличната връзка с континента правят населеното място много популярно сред туристи и инвеститори.
Супетар привлича гости с елегантни ресторанти, кафенета и атмосферни улички, обградени със средиземноморска зеленина. Остров Брач е известен с уникалния си микроклимат, осигуряващ над триста слънчеви дни годишно. Инвестицията в тази локация означава не само комфортен живот, но и сигурност за стабилна възвръщаемост от наем. Близостта до основните туристически маршрути повишава атрактивността на имота през цялата година. Потенциалът за развитие на туризма в региона се отразява в растящата стойност на такива къщи. Комфортът и достъпът до богата инфраструктура правят това място изключително привлекателно. Приятната атмосфера благоприятства както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои. Безопасността и местният колорит насърчават създаването на нови, незабравими спомени край Адриатика.
Закупуването на къща с такива параметри е отлична стъпка както за хора, търсещи втори дом, така и за инвеститори, мечтаещи за собствен бизнес в туристическата индустрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална помощ във всеки етап от сделката: от представяне на имота и оценка, през подготовка на документи, до подкрепа при осигуряване на финансиране. Благодарение на индивидуалния подход всяка сделка протича безопасно и ефективно.
Опитните експерти на GoESTE се грижат за най-дребните детайли свързани с процеса по покупката. Клиентите могат да разчитат на консултации при ценови преговори, подготовка на договори и помощ при финализиране. Сътрудничеството с реномирана агенция гарантира, че цялата процедура ще протече според законовите изисквания, а мечтаната къща на хърватския остров ще стане реалност без излишни затруднения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.