Вилата с площ от 600 м² се намира на изключително място на периферията на природен парк Учка, недалеч от центъра на Опатия. Този модерен имот е проектиран с мисъл за най-висок комфорт и уединение, заобиколен от незамърсена природа и зеленина. Интериорът съчетава елегантност с функционалност, създавайки пространство, идеално за живот и релакс. Всеки детайл на сградата отразява грижа за качество и естетика.
Околността благоприятства спокойна почивка, като същевременно осигурява бърз достъп до градските удобства на Опатия. Вилата разполага с множество удобства, които отговарят на изискванията на най-претенциозните обитатели. Това е място за хора, които ценят луксозния начин на живот в близък контакт с природата.
Идеалната комбинация от модерна архитектура и естествен пейзаж прави този имот забележителен на пазара. Отлично предложение за семейства или инвеститори, търсещи престижен дом в Хърватия.
Тази просторна вила предлага комфортни жилищни условия, разпределени върху голяма полезна площ. Проектът предвижда пет стаи и толкова бани, което гарантира удобство както за домакините, така и за гостите. Сградата стои върху парцел с площ 1400 м², който осигурява уединение и място за отдих на открито.
Интериорът е проектиран така, че да максимизира използването на пространството и естествената дневна светлина. Големите прозорци позволяват да се наслаждавате на гледки към морето и околната зеленина. Вилата е оборудвана с модерни инсталации и висококачествени довършителни материали.
Парцелът предлага множество възможности за оформяне на градина или място за почивка на открито. Локацията позволява да се наслаждавате на тишина и спокойствие, като същевременно сте близо до туристическите атракции в региона. Това е отлично място както за постоянно живеене, така и като луксозна ваканционна резиденция.
Матулји е очарователен град, разположен в северозападната част на Хърватия, непосредствено до границата със Словения. Той се намира близо до известния курорт Опатия и природен парк Учка – един от най-красивите защитени райони в този регион. Околността е известна със своя чист въздух, живописни пейзажи и многобройни пешеходни маршрути.
Това място представлява идеален баланс между градския живот и контакта с природата. Инвестицията в този район гарантира не само комфорт в ежедневието, но и атрактивен потенциал за повишаване на стойността на имота в бъдеще. По този начин покупката може да бъде както сигурно убежище, така и добра капиталова инвестиция.
Интересът към тази луксозна вила може да бъде заявен чрез агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в продажбата на престижни чуждестранни имоти. Агенцията предлага подкрепа от момента на оценката до финализирането на сделката с пълно обслужване на правните и финансовите формалности, свързани с покупката в чужбина.
Благодарение на индивидуалния подход GoESTE клиентът получава комплексна помощ, включваща професионална презентация на офертата и ценови преговори, съобразени с нуждите на купувача. Такова сътрудничество позволява безопасно провеждане на целия процес по закупуване на мечтания дом край Адриатика без стрес или неясноти по формалностите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.