Изключителен имот в Риека, Хърватия, който сбъдва мечтите за луксозен живот непосредствено до морето. Високият стандарт на завършване и удобното разположение в пряк съседство с Адриатическо море позволяват да се наслаждавате на спокойствие, уединение и впечатляващи гледки всеки ден. Къщата с площ 600 м2 в Риека, Хърватия – GST714550 е място, където ежедневието се преплита с летния климат на средиземноморското крайбрежие. Инвестицията е изградена върху внимателно облагороден парцел с площ 600 м², гарантиращ както пространство за отдих, така и удобство за ползване през цялата година.
Луксозната вила точно на морския бряг е построена през 2012 година и предлага всички удобства на съвременните архитектурни решения. Обмисленото разпределение на пространството на три нива осигурява голяма свобода за хора, търсещи място за по-дълъг престой или инвестиция. Територията на имота е равна и добре поддържана, което влияе положително върху ежедневния комфорт и безопасността. В съседство се запазва интимност и спокойствие, а разстоянието от главния път позволява всеки ден да започнете с разходка сред средиземноморската зеленина или да се насладите на широката гледка към водата.
Разположението на вилата осигурява бърз достъп до центъра на Риека и курорта Опатия, като същевременно гарантира тишина и уединение. Луксозните решения и грижата за всеки детайл правят имота подходящ както за семейни ваканции, така и като постоянно място за живеене.
Къщата с полезна площ 600 м² е построена според най-новите строителни стандарти през 2012 година. Трите етажа са проектирани с мисъл за удобство и хармонично съчетание на почивни и представителни функции, отговарящи на високите изисквания на хората, които търсят лукс.
Пространственото разпределение позволява комфортно организиране на дневната зона, зоната за отдих и личните спални. Всеки етаж е осветен от големи прозорци, които откриват гледка към лазурната повърхност на Адриатика и градината. Стаите са просторни, а функционалната кухня позволява приготвянето на ястия от местни продукти. Модерните бани са обзаведени в класически стил с използване на най-добрите материали, винаги гарантирайки релакс и уединение.
Освен жилищното пространство територията около къщата предоставя възможности за отдих на открито, организиране на социални срещи, барбекю или игри за деца. Ограденият равен терен позволява лесно обособяване например за басейн, тераса или малка зеленчукова градина.
Къщата в Риека е подходяща и за инвеститори, които търсят адрес, позволяващ генериране на приходи от краткосрочен или дългосрочен наем през цялата година. Модерните технологии, климатизацията, висококачествената дограма и дискретното разположение гарантират удобство и удовлетворение на всички обитатели.
Риека, един от най-важните пристанищни градове в Хърватия, привлича туристи с атрактивната си крайбрежна линия, богато културно предложение и динамична инфраструктура. Разположението точно до морето осигурява достъп до чисти плажове, живописни крайбрежни алеи и поддържани зони за отдих.
Близостта до Опатия, известна като „перлата на Адриатика“, позволява да се наслаждавате на чара на курорта, ресторантите, магазините и културните събития през цялата година. Благодарение на отлично развита транспортна мрежа, пътуването до центъра на Риека отнема няколко минути с кола, а международното летище улеснява пътуванията до други европейски държави.
Местоположението поддържа баланс между спокойствието и достъпността до градските атракции. Около вилата цари тишина, която подпомага релаксацията и интимните срещи. В близост могат да се намерят международни училища, детски градини, медицински заведения и магазини, което допринася за комфорта на ежедневието през всички сезони. Климатът в региона благоприятства целогодишното практикуване на водни спортове, разходки и велосипедни преходи, а местните ресторанти сервират прясна риба и специалитети от средиземноморската кухня.
Съчетавайки природните дадености с инфраструктурата, централната част на Риека се превръща в много привлекателно място. Заселването в тази част на крайбрежието открива множество възможности за активен и културен начин на живот. Морето, слънцето и гледката към околността обогатяват всеки ден. Непосредствената близост до зелени площи позволява да се наслаждавате на тишина и уединение, докато близостта до услуги осигурява удобство. Местният климат насърчава почивката през цялата година. Комфортните транспортни връзки улесняват служебните пътувания и семейните излети.
Инвестицията в Дом 600 м2 в Риека, Хърватия – GST714550 представлява възможност за сигурно вложение на капитал, придобиване на модерна резиденция и ползване на изключителните качества на региона Адриатика през цялата година. Професионалният подход на Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява преминаване през всеки етап от процеса по покупка по обмислен и безопасен начин. Специализираните знания и индивидуалното отношение към клиента осигуряват подкрепа във всеки етап — от презентация и оценка на имота до подготовката на необходимите документи за финализиране на сделката.
Комплексното обслужване включва също кредитно консултиране, помощ при договаряне на цената, презентации на оферти на най-високо ниво, изготвяне на професионални снимки и видеа, както и подкрепа при подготовката на имота за продажба. Всеки бъдещ собственик може да разчита на всестранна помощ до предаването на ключовете, а прозрачността на процедурите повишава сигурността на чуждестранната инвестиция. Изборът на такава изключителна вила дава възможност за реализиране на лични мечти и откриване на чара на средиземноморския начин на живот през цялата година в живописния Риека.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.