Просторната къща, разположена само на сто метра от брега на Адриатическо море, впечатлява с изчистена елегантност и функционалност. Четири етажа предлагат значителни възможности за аранжиране и комфортни условия за живот или отдаване под наем. Пет отделни апартамента създават отлична база за семейство, инвеститор или като място за отдих. Интериорът се отличава с типичната каменна архитектура на региона, обогатена с модерни решения. Близостта до морето подчертава уникалността на тази недвижимост.
Разположението във втора линия строителство осигурява спокойствие и уединение, като същевременно позволява бърз достъп до плажа и местните забележителности. Къщата е част от живописния пейзаж на Истрия, където каменната постройка се вписва хармонично в традиционния стил на населеното място. Предлаганата жилищна площ достига около 550 квадратни метра, което позволява свободно ползване и адаптация на отделните помещения. Това място представлява идеално съчетание на комфорт, функционалност и близост до природата.
Благодарение на добрата експозиция на отделните жилища може да се наслаждавате на естествена светлина и морски гледки. Общото пространство около сградата върху парцел с площ 370 квадратни метра благоприятства релаксацията на открито. Несъмненото предимство е близостта до центъра на Ровин и градската инфраструктура, които улесняват ежедневието. Струва си да се оцени каменният характер на сградата, който й придава неповторим чар и здравина.
Представеният имот е каменна къща с уникален характер. Състои се от четири етажа, в които са разположени пет самостоятелни жилищни единици. Локацията в спокойна част на града, във втора линия строителство, осигурява комфорт и тишина. Сградата се отличава с просторност и функционално разпределение на помещенията, както и с парцел с площ 370 квадратни метра.
Отделните жилища са проектирани така, че да могат да функционират независимо или да бъдат свързани при нужда. Холът с кухненски бокс и трапезария създава пространство подходящо за срещи и ежедневие. Множество прозорци и балкони осигуряват достъп до естествена светлина и разкриват гледка към морето и околността. Каменният характер придава здравина и стил на интериора.
Функционалността и комфортът са силните страни на това предложение. Парцелът предоставя възможности за създаване на градина или зона за отдих. Имотът ще удовлетвори очакванията както на семейства търсещи спокойствие и близост до плажа, така и на инвеститори заинтересовани от краткосрочен или дългосрочен наем.
Ровинj е едно от най-живописните населени места в северна Далмация. Намира се на западното крайбрежие на Истрия, известна с кристално чистите си води и изключителни гледки. Градът е пълен с култура, история и развита туристическа инфраструктура. Популярността на Ровинj расте сред любителите на природата и хората, които ценят спокоен начин на живот близо до морето. Локацията на имота позволява ползването на множество удобства и атракции.
Ровинj позволява живот в обкръжението на природата, като същевременно се възползвате от градските удобства. Жителите и туристите ценят достъпа до забележителности и острови, разположени наблизо. Благоприятният климат насърчава активност на открито през цялата година. Локацията на имота го прави отличен избор за хора, търсещи хармония между работа и почивка.
Околността позволява ежедневни разходки по морския бряг и релакс в уединението на природата. Инвестицията тук осигурява високо качество на живот и привлекателна перспектива за повишаване стойността на имота. Разнообразните възможности за използване правят офертата подходяща за различни нужди.
Решението за придобиване на имот в такова място като Ровинj е стъпка към по-добър комфорт на живот и атрактивна инвестиция. Комплексната оферта на Агенция за недвижими имоти GoESTE улеснява процеса на покупка, осигурявайки подкрепа във всеки етап. Специалистите помагат при оценката на стойността и подготовката на документацията, което улеснява гладкото преминаване през формалностите.
Професионалните услуги, включително фотографията и презентациите, помагат по-добре да се опознае потенциалът на имота. Експертната помощ обхваща преговори и подкрепа при осигуряване на финансиране. По този начин всеки етап протича гладко и безпроблемно, което е особено важно при инвестиции извън страната. Офертата е насочена към хора, очакващи висок стандарт и индивидуален подход.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.