Престиж и функционалност се съчетават в имот, разположен в живописната Фунтана. Тази обширна къща с площ над 570 квадратни метра предлага множество инвестиционни възможности, както и комфортни условия за живот. Разположението близо до морето прави това предложение особено привлекателно за хора, търсещи спокойствие и лесен достъп до крайбрежните атракции.
Много жилищно пространство и помещения, предназначени за бизнес дейност, са рядкост на пазара. Сградата е разпределена на четири етажа, което позволява организация на интериора по начин, идеално съобразен с разнообразни нужди. Функционалността на конструкцията и близостта до морето подчертават уникалния характер на инвестицията.
Отвореното пространство, светлите интериори и практичното разпределение правят имота подходящ дори за най-взискателните купувачи. Това е място, където ежедневието придобива ново измерение на комфорт и удобство, а възможностите за адаптация канят към креативни решения.
Представената сграда е предложение за хора, които ценят функционалността, съчетана с инвестиционния потенциал. Конструкцията включва четири етажа – мазе, партер и два по-високи етажа. На партера се намира напълно обзаведен апартамент, както и два търговски обекта.
На партера се намират два търговски обекта с площ около 80 квадратни метра и апартамент, състоящ се от две спални, баня и малка кухня. Първият етаж съдържа четири жилищни единици, като преобладава изграждането на три самостоятелни апартамента.
Уединеното местоположение и съчетаването на жилищни и бизнес функции представляват силен актив на инвестицията. Сградата насърчава организирането на семейни и бизнес срещи, както и може да бъде преобразувана в обект за краткосрочен или дългосрочен наем. Близостта до морето осигурява допълнителна стойност и развива туристическия потенциал.
Вътрешното пространство предоставя множество възможности за аранжиране, които могат да бъдат адаптирани към индивидуалните нужди. Здравата конструкция и вниманието към строителните детайли създават траен и функционален стандарт за години напред.
Фунтана, разположена на полуостров Истрия в Хърватия, е място, което впечатлява с естествения си пейзаж и климат, благоприятстващ почивката. Градчето е известно с приятелската си атмосфера и отличните възможности за отдих. Разположението му край Адриатическо море го прави идеално място за живот или развитие на дейности свързани с туризма.
Инфраструктурата на региона гарантира достъп до основни услуги, а близостта до по-големи градски центрове улеснява ежедневието и пътуванията. Около района има множество пешеходни и велосипедни маршрути, които насърчават активното прекарване на времето.
Регионалният климат благоприятства почивката почти през цялата година. Това е отлично място за хора, търсещи хармония между природата и удобствата на ежедневието. Струва си да се подчертае, че влиянието на морето положително се отразява на самочувствието и здравето.
Фунтана се характеризира с баланс между развитие и запазване на традиционния си характер. В съседство има много спортни съоръжения и плажове, които привличат туристи всеки сезон. Потенциалът на региона е видим както в туристически, така и в инвестиционен аспект.
Инвестиционното решение за имот във Фунтана изисква подкрепа от професионалисти, които да се погрижат за всеки аспект на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване, предлага оценка, презентации и ценови преговори с грижа за интересите на клиента. Помощ при подготовката на документи и подкрепа при получаване на ипотечен кредит са само част от многобройните услуги, достъпни при покупка.
Сътрудничеството с опитен екип гарантира комфорт и сигурност в процеса на покупка. Индивидуалният подход позволява точно адаптиране на офертата към очакванията и предпочитанията на инвеститора. Благодарение на тази подкрепа вземането на решения става със съзнание и без излишни рискове.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.