Къщата, разположена на периферията на Омиш, предлага уникални панорамни гледки и функционално пространство за много хора. Намира се на отлично място, гарантиращо спокойна атмосфера и лесен достъп до центъра на града на Адриатическо море. Сградата е разположена на голям парцел, което позволява разширение или допълнителни инвестиции. Сред изключителните предимства са панорамната гледка към централните далматински острови и големият туристически потенциал. Благодарение на добре обмисленото вътрешно оформление, отделните жилищни единици са напълно оборудвани и подготвени за отдаване под наем на гости.
Обектът се състои от няколко апартамента, които осигуряват комфорт както за живущите, така и за ползващите краткосрочен наем. Собствениците могат да продължат дейността по отдаване под наем или да използват имота като жилищно пространство за голямо семейство или група приятели. Локацията и стандартът на завършеност са елементи, които правят тази инвестиция изключително привлекателна както за частни потребители, така и за инвеститори.
Къщата се отличава с просторност и добре обмислено разпределение на помещенията. Сградата включва единадесет стаи, което позволява комфортно обитаване от по-голяма група хора. Важен аспект е наличието на осем бани, което повишава стандарта и удобството при ползване. Целият имот е разположен върху парцел с площ почти 910 м², което дава възможност за допълнителни външни аранжировки. Нивото на завършеност и обзавеждане отговаря на изискванията на съвременния клиент, който цени комфорта и функционалността.
Интериорите са проектирани така, че да позволяват свободно движение и използване на просторните помещения. Големият парцел дава възможност за развитие на съществуващите постройки или създаване на допълнителни удобства като градина, място за барбекю или басейн. В близост има инфраструктура, необходима за ежедневното функциониране, както и туристически атракции. Сградата предоставя възможност за допълнително разширение или преобразувания според плановете на инвеститора. Благодарение на високото ниво на оборудване и обзавеждане може незабавно да се започне туристическа дейност с готова база за нощувки. Офертата представлява съчетание от спокойствие, красиви гледки и висок комфорт при живеене.
Омиш е живописен град по крайбрежието на Хърватия, известен с богата история, красива природа и достъп до топлото Адриатическо море. Мястото привлича любители на слънцето, водните спортове и културния туризъм. Разположението между планини и море създава уникален климат, който впечатлява всеки посетител. Омиш е отлична локация както за живеене, така и за туристически инвестиции поради добре развита инфраструктура и близост до множество атракции. Тази среда благоприятства активната почивка и релаксацията.
Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини осигурява удобство за ежедневния живот и отдих. Мястото запазва интимен характер, като същевременно предлага много възможности за забавления и рекреация. Околността изобилства от атракции за различни възрастови групи. Омиш е пространство, където спокойният живот се съчетава с интензивното развитие на туризма. Инвестицията в тази локация позволява да се наслаждавате на красотите на крайбрежието през цялата година.
Офертата е отговор на очакванията на хора, които ценят комфорта и отличната локация край Адриатика. Както инвеститорите, търсещи обект за отдаване под наем, така и лицата, планиращи постоянно пребиваване, ще намерят тук условия, различни от стандартните. Комплексът от оборудвани апартаменти позволява постигане на стабилни приходи от наеми. В същото време голямото пространство и възможността за разширяване увеличават стойността на инвестицията в дългосрочен план.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа през целия процес на сделката. Помощта включва между другото оценка на имота, представяне и ценови преговори, както и подготовка на документи. Клиентите могат да разчитат на комплексно обслужване и индивидуален подход, който улеснява вземането на решение за покупка. Специалистите от агенцията споделят своя опит и знания, което допринася за безопасното и гладко протичане на покупката край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.