Изключителен имот, разположен недалеч от град Шибеник, в живописното село Дубрава близо до Тисно, е идеалното място за хора, които ценят комфорт и уединение. Тази модерна вила с разгъната застроена площ над 440 м² е проектирана с мисъл за удобство и релакс на най-високо ниво. Четири етажа предлагат просторни интериори и множество удобства, които ще удовлетворят дори най-взискателните обитатели.
Голяма парцела с площ почти 2000 м² обгръща дома, създавайки зелена оаза пълна с цветя и растителност. Вилата разполага със собствен басейн, гараж и място за барбекю, което благоприятства организирането на срещи с семейство и приятели. Високата ограда осигурява пълна поверителност и сигурност. Това е отлична оферта за хора, търсещи луксозен дом в спокойна зона край Адриатика.
Интериорът е напълно обзаведен, а всеки детайл е внимателно обмислен. Имотът съчетава модерен дизайн с функционалност, предлагайки както пространство за работа, така и за почивка. Това място е създадено за тези, които искат да се наслаждават на чара на хърватския климат през цялата година.
Тази изключителна вила е построена на четири нива, които хармонично съчетават различни жилищни и развлекателни функции. Пространството е разделено така, че да осигури комфорт на всички обитатели и гости.
Мазето включва помещения предназначени за фитнес зала и спа зона със склад. Партерът представлява просторна дневна свързана с трапезария и кухня оборудвана с бар. Там се намира също спалня с баня и голяма зимна градина позволяваща да се наслаждавате на гледката независимо от времето.
Първият етаж се състои от три спални – всяка със собствена баня и балкон – както и студио също оборудвано с балкон. На тавана има допълнително жилище с баня оборудвана с джакузи.
Теренът около къщата е красиво оформен със зеленина и цветя. Обширната градина насърчава релаксация на открито или активни занимания. Мястото за барбекю приканва към прекарване на време навън през летните вечери.
Тисно е очарователен град разположен на крайбрежието на Хърватия, известен със своя спокоен характер и достъп до кристално чистите води на Адриатическо море. Околността изобилства от природни забележителности и множество възможности за активна почивка както през лятото, така и извън туристическия сезон.
Населеното място Тисно се отличава с уникална комбинация от рибарска традиция и модерен начин на живот на жителите. Този регион привлича хора, търсещи спокойствие без да се отказват от цивилизационните удобства. Близостта до по-големи градове като Шибеник осигурява бърз достъп до широка културна и образователна оферта.
Зелените територии около гарантират здравословна природна среда, благоприятстваща отдиха на открито през цялата календарна година. Инвестицията в недвижим имот тук означава възможност да се наслаждавате както на всички прелести на крайморския живот, така и на потенциалните финансови ползи от покачването на стойността на местния пазар на недвижими имоти.
Интересът към закупуването на тази изключителна вила може да бъде заявен чрез агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в продажбата на ексклузивни домове по Адриатическо море. Агенцията осигурява комплексно обслужване, включващо професионална оценка на имота и подготовка на всички необходими правни документи, свързани с покупко-продажбата.
Благодарение на индивидуалния подход агенцията подкрепя клиентите по време на ценовите преговори и помага за получаване на оптимален ипотечен кредит, съобразен с нуждите на купувачите. Пълният спектър от услуги включва също професионални фотосесии, представящи качествата на имота заедно със стейджинг на интериора, повишаващ атрактивността на офертата както на местния, така и на чуждестранния пазар.
Придобиването на дом в този регион е инвестиция не само материална, но и емоционална – възможността за живеене или отдих в място с изключителен средиземноморски климат представлява стойност сама по себе си. Агенция за недвижими имоти GoESTE остава готова да подкрепи всеки етап от процеса по покупка, така че той да протече гладко и без излишни усложнения за бъдещите собственици на тази престижна резиденция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.