Помещенията са проектирани с мисъл за най-висок стандарт на живот, съчетавайки елегантност и комфорт. Този просторен имот разполага с три етажа и помощна сграда, което предоставя множество възможности за аранжиране. Партерният етаж на къщата включва уютен апартамент с дневна, кухня и трапезария, които излизат на тераса, благоприятстваща релаксация на открито. На първия етаж и в мазето са предвидени частни и развлекателни пространства, които ще задоволят нуждите на цялото семейство. Отличното разположение близо до центъра на Пореч осигурява лесен достъп до всички негови атракции, като същевременно запазва спокойствието и уединението на имота.
Къщата трябва да отговори на очакванията на хора, търсещи голяма площ и комфортен живот близо до морето. Просторната градина и няколко тераси представляват идеално пространство за срещи и отдих. Имотът предлага много възможности за инвестиции или жилищно ползване, включително за няколко семейства. Това е уникално предложение, съчетаващо многофункционалност с чара на хърватската архитектура. Всеки, който цени пространството и удобството, ще намери своето място тук.
Този имот се отличава с голяма площ и прецизно изпълнение. Основната сграда се състои от три нива. На разположение е и отделна помощна сграда, която може да се използва по различни начини. Вътрешните пространства предлагат множество стаи и бани, а жилищната площ изисква само адаптиране към личните изисквания.
Интериорът запазва модерен стил, но с елементи от традиционната архитектура на Истрия. Висококачествени материали са използвани на всички нива на сградата. Светлите стаи и изобилието от естествена светлина създават приятна атмосфера. Многофункционалността на пространството позволява свободно разделяне на жилищни и развлекателни зони.
Голяма градина около имота гарантира уединение и множество места за отдих на открито. Терасите и балконът насърчават релаксация през цялата година. Помощната сграда може да бъде пригодена за отдаване под наем, офис или допълнително жилищно пространство. Цялостта представлява отлична инвестиция и място за живот за хора, които ценят пространството и удобството сред зеленина.
Пореч е живописен град, разположен на северозападното крайбрежие на Истрия в Хърватия. Известен е със своята богата история, красива архитектура и развиваща се туристическа инфраструктура. Градът предлага прекрасни плажове и много възможности за активна почивка, което го прави привлекателно място за живеене и инвестиране.
Тази локация позволява да се възползвате от многобройни атракции и същевременно да почивате в тишина. Пореч е подходящ както за отдих, така и за ежедневен живот. Околността благоприятства рекреация на открито, а близостта до морето насърчава активност през цялата година. Инвестирането в недвижими имоти тук е гаранция за комфорт и стабилна стойност.
Изборът на дом с такива размери и местоположение изисква подкрепа от професионалисти, познаващи местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап от покупката. Всеки клиент получава индивидуална помощ, включваща оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Услугите на агенцията включват също приятни презентации и професионална визуализация на предлаганите имоти.
Решенията, свързани с покупката, се подпомагат от опита на експертите, които помагат да се адаптира офертата към изискванията. Обслужването по финансиране улеснява подготовката на необходимите формалности. Благодарение на това целият процес протича гладко и безопасно, гарантирайки удовлетворение от новия дом. Това е сигурна подкрепа при инвестиции на атрактивния пазар в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.